Innehållsförteckning:
Om du äger ett hem är chansen att du någon gång i ditt liv kan ha långsiktiga gäster. Det kan vara en åldrande förälder som behöver vård, eller kanske dina vuxna barn kommer att leva med dig. Enligt uppgifter som samlats in av US Census Bureau år 2017 lever 38,4 procent av unga vuxna med sina föräldrar efter 18 års ålder. Visst kan du lägga dina extra hushållsmedlemmar i ett extra sovrum, men privatliv blir ett problem. För många husägare är en av de bästa lösningarna att lägga till en separat lägenhet i huset, speciellt om du redan tänker på att lägga till ett garage. Inte bara får du extra utrymme om du någonsin har långsiktiga besökare, har du alltid en bekväm, privat plats för vänner och släktingar som kommer till stan. Det finns dock flera faktorer du behöver tänka på när du bestämmer vad ett garage med en övervåningslägenhet kommer att kosta dig.
Byggkostnader
Du måste bestämma om garaget ska fästas eller lossas, vilken typ av material du vill använda och vilken storlek struktur som fungerar bäst. I genomsnitt spenderar i genomsnitt cirka 26 000 dollar för att bygga ett garage utan en lägenhet, enligt 2018 information från HomeAdvisor.com.
Om du vill bygga en svit av rum ovanför ett garage, kan kostnaderna dock öka snabbt. Med extra kostnad för isolering, elkablar och rörmokeri om du väljer att ha ett badrum i utrymmet, kan du förvänta dig att betala mellan $ 170 och $ 200 per kvadratmeter, vilket noterades i 2016-informationen på Angies lista.
Avgifter och skatter
Medan kostnaden för byggmaterial och arbetskraft är en stor del av utgiften när du bygger ett garage och en lägenhet, borde du också vara medveten om de andra kostnaderna du kommer att uppnå. Innan arbetet kan börja, kommer du sannolikt att få ett bygglov, vilket kostar mellan $ 487 och $ 1847 för de flesta husägare, enligt 2018-information från HomeAdvisor.com. Tillägget måste uppfylla alla zoneringskrav för området eftersom många bostadsområden är zonade för enfamiljshus.
De extra kostnaderna fortsätter när du har slutfört tillägget. Det kommer att stöta upp ditt livs livliga kvadratmeter, för en sak, vilket kommer att öka mängden fastighetsskatt du betalar. Om du samlar hyra för utrymmet, även från en familjemedlem, måste du också hävda inkomst på dina skatter.
Medan ett garage med livligt utrymme ovanför det kan komma till nytta måste du avgöra om det är värt utgiften.