Innehållsförteckning:
Justerbar räntesats, eller ARMS, är en avvägning. Du offrar stabiliteten av fasta månatliga betalningar för lånets liv i utbyte mot låga inledande betalningar under en begränsad tid. Kännet som ett hybridlån innebär en 5/1 ARM en fast ränta för de första fem åren och en rörlig kurs som ändras varje år därefter.
Fördelar med 5/1 Hybrider
Den femåriga fastränteperioden för en 5/1 ARM kan ge tillräckligt med tid för att din egendom ska uppskatta värde, så att du kan sälja eller refinansiera innan dina betalningar ändras. 5/1 ARM är den mest populära bland hybrid ARMS, enligt Realtor.com. På grund av den ökade risken i samband med fluktuerade betalningar har 5/1 ARMS vanligtvis lägre inledningsräntor än traditionella 30-åriga fasträntelån.
Baserat på index
De årliga ränteförändringarna av en 5/1 ARM är knutna till ett specifikt index. De tre stora indexerna som påverkar räntorna är den ettåriga statsskuldväxeln, 11: e distriktskostnadsindexet, eller COFI, och London Interbank Offered Rate, eller LIBOR.