Innehållsförteckning:
Om en katastrof skadar eller förstör ditt hem måste renoveringen och återuppbyggnaden uppfylla gällande byggkoder och föreskrifter. Äldre bostäder kommer sannolikt inte att uppfylla dessa normer, vilket innebär att deras ägare kan möta ständiga räkningar för att uppgradera. Standard husägare försäkring normalt inte hjälper dig att uppfylla kostnaderna för att följa. Du kan vända dig till lag och förordningsskydd för att fylla detta gap.
Vanliga policyuteslutningar
Din grundläggande husägare politik finns för att återställa hemmet till det skick det var före olyckan. Om politiken täckte förluster och extrakostnader som orsakats av regelverk som inte fanns när ditt hem byggdes skulle du få en fallfall genom att ha ett bättre hem än innan faran hände. Försäkringsgivaren skulle vara oroad över att du skulle ha incitament för en förlust. Således behöver du lag och förordningsskydd för att betala för nuvarande kostnader för att få en skadad byggnad till nuvarande koder och lagar. Stater som Florida och Colorado kräver bostadsägare försäkringsbolag att erbjuda lag och förordning täckning.
Tvingad att riva ner
Typiskt kräver lokala förordningar rivning av en byggnad som har uppburit en viss nivå av skada, såsom 40, 50 eller 60 procent av dess värde. I en sådan situation behandlas din byggnad som en total förlust, även om en del av byggnaden inte skadades av en händelse. Således betalar lag och förordningsskydd dig för förlusten av de oskadade och de skadade delarna. Du får också ersättning för kostnaderna för att riva ner byggnaden och rensa webbplatsen.
Tvingas att uppgradera
De ökade kostnaderna för byggdäck gäller när du måste reparera eller bygga om till nuvarande byggkoder och lagar. Till exempel kan du få ersättning för kostnaden för att behöva flytta ditt hem stiftelse eftersom en lokal förordning kräver att ditt hem ligger längre bort från vägen än det ligger. För att få uppgraderingsförmåner måste du fortsätta använda hemmet, och din zonbestämmelse måste tillåta att användningen fortsätter.
Vad är uteslutet
För att ha rätt och förordningsskydd ger fördelar måste ditt hem ha blivit skadat på grund av en fara som omfattas av försäkring, som brand eller storm. Försäkringen utesluter dina förluster eller kostnader om byggnadskoden eller lagen självt är orsaken till reparationsbehovet, till exempel när du är beordrad att ta bort ett hem eller tillägg som bryter mot ett backslag eller federala översvämningsregler. Förvänta dig inte heller att lag och förordningsförsäkring betalar om din byggnad är förorenad av föroreningar, bakterier, rutt eller svamp.