Innehållsförteckning:
Ett hypotekslån och billån är ofta bundna under refinansiering. Lånet betraktas som en utbetalningsfinansiering, som har både fördelar och nackdelar. Den främsta fördelen är att bilnoten försvinner när utbetalningen betalar ut lånet och tar bort de tunga månatliga betalningarna. Den främsta nackdelen är att räntan på den billänningsansvarige spridas över en 30-årig inteckning och kostar mer på lång sikt.
Refinansiera ditt hem
Tänk på fördelarna med att refinansiera ditt hem. Räntan på den ursprungliga hypotekslån kan vara högre än nuvarande räntor. Om besparingarna översätts till lägre månatliga betalningar och mindre pengar att betala för hemmet totalt sett är det ett mycket bra alternativ. Genom att använda ditt eget kapital för utbetalning av utbetalningar för att betala av andra lån kommer de månatliga betalningarna att öka och de övriga lånemängderna sträcker sig över en 30-års hypotekslån.
Lägger i bilen
Tänk på låneansvarig och dess månatliga betalningar. Flera billån har skrivits med räntesatser så låga som 1 procent. Även som sådana är de månatliga betalningarna på kort sikt betydande. Om avsaknaden av en bilbetalning är gynnsam över en något högre månatlig hypotekslån och mer pengar i totala betalningar under lånets löptid, är inteckning och konsolidering av billån ett föredraget alternativ.
Den totala lånebeloppet
Lägg resten av rektorn på ditt billån till det resterande beloppet på din inteckning. Faktor i stängningskostnader om inte pengar fördelas för att täcka det. Eventuella utestående kreditkortskulder eller sjukvårdskostnader kan också gå in i refinansieringslånet om det finns tillräckligt med eget kapital för att täcka dessa skulder och upprätthålla en respektabel marginal. Vissa långivare vill ha minst 20 procent av det totala värdet att vara kvar i eget kapital vid refinansiering.
Alternativa alternativ
Mäta kostnaden för att finansiera bilen inom hypotekslånet. Om du lägger till bilbalansen till din inteckning kommer det ofta att göra den nya månadsbetalningen högre till och med till en reducerad ränta. Överväg att betala bilen med ett eget kapitallån till en lägre ränta. Om betalningarna på hypotekslånet och eget kapitallånet är acceptabla kan det vara mer meningsfullt att lämna bilnotet ur det nya inteckningslånet.