Innehållsförteckning:
Det finns ofta gånger när syskon kommer att dela fastighetsägande utan att önska att göra det. När din syskon är ute efter att sälja och du vill köpa din syskons andel, finns det en enkel metod att göra det. Med en upphovsrättsakt kan din syskon ge upp all äganderätt i egendomen, tilldela äganderätt till dig ensam eller till dig och någon annan med äganderätt till den särskilda fastigheten. Upphovsrättsakten är snabb att fylla i, och med en bevittnat underskrift avstår all din syskons rättigheter över egendomen. Den svåraste delen av hela processen är att komma överens om ett pris för fastigheten.
Steg
Har fastigheten bedömts professionellt så att både du och din syskon har en uppfattning om fastighetsvärdet på marknadsvärdet.
Steg
Förhandla ett köppris som är acceptabelt för båda. Hälften av det uppskattade värdet kan vara en acceptabel mängd för buyout.
Steg
Byt ut överenskomna fonder och fyll i en ansökningsblankett som kommer att ta bort din syskon från fastighetsskyddet som ägare till fastigheten. Du kan få ett ansökningsformulär från din advokatkontor eller från en kontorsleveransbutik som har juridiska blanketter.
Steg
Fyll i formuläret för avslutad ansökan i antingen svart eller blått bläck för läsbarhet. Använd fastighetsadressens gatuadress eller beskriv egenskapens plats så fullständigt som möjligt. Du vill försäkra dig om att någon inte kan missa beskrivningen för någon annan fastighetsplats. Den juridiska beskrivningen som används i markundersökningen fungerar, såväl som plot- och indelningsnummer.
Steg
Lista alla ägare av fastigheten direkt före transaktionen under avsnittet "Grantor". Ditt syskons namn kommer att visas i detta avsnitt som ägare innan verkställighet fullbordas.
Steg
Lista alla ägare efter transaktionen är avslutad under avsnittet "Bidragsmottagare". Ditt syskons namn kommer inte att visas under detta avsnitt, avyttra honom av äganderätten över egendomen. Se till att ditt namn visas, dock som köparen, tillsammans med andra som behåller partiell äganderätt till fastigheten.
Steg
Har alla de som listas under avsnittet "Grantor" teckna formuläret framför en notarie som vittne. Detta är allt som krävs i de flesta stater för att förändra ägande Du kan dock behöva fylla i formuläret med länet som egendomen ligger i. Kolla med länsstyraren för att avgöra om det här är en nödvändighet och en fil i enlighet med detta.