Innehållsförteckning:
Bostadsmarknaden i Arizona har sina upp-och nedgångar, precis som alla städer. När marknaden är varm kommer köparna att ställa upp med erbjudanden för chansen att prata med dig om att köpa ditt hem. När det är långsamt måste du vara tålmodig och jobba smart. På ett eller annat sätt finns det tips som kan hjälpa dig att räkna ut hur man säljer ett hem av ägare i Arizona.
Steg
Upprätta rätt försäljningspris. Det finns massor av resurser som kan berätta vad andra egenskaper i ditt grannskap går för. Phoenix.Blockshopper.com ger ett brett utbud av information om bostadsförsäljning i Solens dal (antal bostäder till salu i ett visst område, antal bostäder sålda, genomsnittspris för sålda bostäder). Och oavsett var du befinner dig i Arizona, kommer Zillow.com att berätta vad som är till salu och vad som sålts nyligen.
Skriv din annons för att markera styrkor som är viktiga för Arizona husägare. Arizona somrar är heta, heta, heta, till exempel. Så, om ditt hus eller bostadsområde har en tydlig mousserande pool, prata det i din annons. Detsamma gäller för luftkonditionering; överväga att ha din enhet betjänad, berätta sedan för hemköpare att det är kallt inne i ditt hus. Attraktiva bilder hjälper kunderna att bestämma vilka hem de vill inkludera på deras korta lista för ett besök.
Steg
Ta bort så mycket rodnad som möjligt (hyr en förvaringsenhet, om du måste). Gör sedan ett noggrant rengöringsjobb. Håll huset städat hela tiden, för att du aldrig vet när en potentiell köpare kommer att knacka på din dörr. Var tillgänglig för att visa huset när potentiella köpare ringer - de kommer inte att köpa förrän de har en chans att titta och de kan inte se om du inte är där för att låta dem komma. När de anländer, vara beredda att ge dem en kopia av dina HOA regler, ditt väl överenskommelse, din undersökning och husplaner, allt som hjälper din köpare att bestämma sig för att köpa.
Steg
Kör annonser på många ställen. För en avgift kommer webbplatser som ForSaleByOwner.com att erbjuda en mängd olika verktyg för att hjälpa dig att få ordet om ditt hem. Craigslist.org kommer att köra din annons utan kostnad. I Arizona känner många shoppare om städerna i centrala nord-syd korridoren (Flagstaff, Phoenix, Tucson), även om du kan skicka till mindre samhällen i hela staten, inklusive Yuma i det långt sydvästra läget i staten och Show Low in the White Mountains.
Steg
Välj ett ansedd titelförsäkringsbolag för att hantera spärrkontot och pappersarbete för dig. De kommer att debitera dig för sina tjänster, men det kommer att bli pengar bra för att få jobbet gjort korrekt. Det kan hjälpa till att minska kostnaderna om du återvänder till företaget som hanterade transaktionen när du köpte ditt hem.