Innehållsförteckning:
- Vad är en Homeowners Association?
- Inlämning av klagomål
- Kolla med olika organ
- Inlämning av en rättegång
Att flytta till ett välskött samhälle med en bostadsrättsförening kan hjälpa till att skydda ditt hemvärde, men det kan vara en frustrerande smärta i budgeten att komma ihåg oönskade regler eller avgifter. Om du har problem med din villaägareförening kan det vara dags att lämna ett klagomål.
Vad är en Homeowners Association?
En husägareförening är en styrelse som bildas och drivs av en gemenskap. Det bidrar till att upprätthålla enhetlighet och utseende i ett grannskap. Liknande föreningar finns också för bostadsrätter och bostadshus. Hushållsföreningarna etablerar och röstar om regler för samhället att följa. Dessa regler brukar påverka utseendet på bostäder och varv, och definiera vilka typer av aktiviteter du kan göra framför hemmet. Husägare kan aktivt delta i sina husägare föreningar genom att delta i styrelsemöten, rösta om gemenskapsproblem och springa för öppna platser i styrelsen.
Inlämning av klagomål
Börja med att lämna in en tvist med din husägare om problemet. Det kan vara något som kan röjas innan man tar klagomål till ett högre kontor. Om du redan är bortom denna punkt, kolla först till lokala myndigheter. Kontakta din rådhus för att se om en kommission eller en lokal ombudsman är på plats för att ta emot bostadsrättsorganisationens klagomål. Vanligtvis behöver du fylla i en anmälningsblankett och vänta på ombudsmannen att undersöka frågan. Ombudsmannen kan försöka utarbeta en kompromiss mellan dig och hemmalagföreningen, eller kan styra i en eller andras tjänst. Om det inte fungerar kan du kontakta statliga och federala grupper.
Kolla med olika organ
Vissa stater har särskilda kontor inrättat i förhållande till husägare föreningar. Till exempel har Colorado HOA informations- och resurscenter, under förvaltningen av divisionen för fastigheter, som samlar in information från husägareföreningar "från de förfrågningar och klagomål som mottagits." Det finns inga etablerade rikstäckande myndigheter som särskilt har till uppgift att hantera hemmaföreningens klagomål. För klagomål om diskriminering, trakasserier och orättvisa avgifter kan du kontakta kontoret för rättvis bostad och jämställdhet, som är en division av det amerikanska departementet för bostäder och stadsutveckling. Det har kontor i ett antal regioner runt om i landet. Federal Trade Commission är ett federalt kontor som kan acceptera klagomål om orättvisa affärsmetoder, bedräglig reklam och illojal inkasso. Byrån säger: "FTC kan inte lösa enskilda konsumentklagomål, men vi har tips som hjälper dig att få pengarna tillbaka."
Inlämning av en rättegång
Avtal med husägare föreningar anses ofta som avtal i lagens ögon, så du kan bli tvungen att lämna in en rättegång för att bekämpa oönskade riktlinjer eller avgifter. Det kan vara svårt att få en dom till din fördel, speciellt om du visste om bostadsrättsföreningens riktlinjer innan du köpte hemmet. En advokat som specialiserar sig på fastighetslag kan hjälpa dig att avgöra om det kan vara möjligt att få ett positivt resultat från en rättegång.