Innehållsförteckning:
Ett bostadsavtal är ett juridiskt dokument som ger säljaren skriftligt meddelande om att du är intresserad av köp av hans egendom. Säljaren har rätt att acceptera erbjudandet, göra ett offert eller neka erbjudandet. Inklusive en tidsram som begär ett svar inom 48 timmar är en bra idé. Enligt bankräntan, se till att du förstår alla villkor innan du undertecknar försäljningskontraktet eftersom det är ett bindande juridiskt dokument.
Steg
Placera säljaren (s) på kontraktet. Ange namnet på köparen / köparna. Inkludera den fysiska egendomsadressen. Lägg till den juridiska beskrivningen av egendomen som finns på fastighetsens titel eller från skattebedömningsrekord.
Steg
Skriv datum för erbjudandet på avtalet. Inkludera också mängden allvarliga pengar du erbjuder. De allvarliga pengarna deponeras och hålls i ett spärrkonto tills de stängs.
Steg
Lägg till köpeskillingen till kontraktet. Detta är det belopp du erbjuder för bostadsfastigheten. Markera alternativet som matchar hur du betalar för fastigheten, till exempel kontanter. Om du finansierar fastigheten, se till att avtalet anger att försäljningen är beroende av finansiering. Inkludera även säljarehjälp om du begär att han godkänner eventuella stängningskostnader, till exempel advokatavgifter.
Steg
Inkludera en förfrågan till säljaren att ge en tydlig titel och gärning för fastigheten. Ange i detta avsnitt vilka åtgärder säljaren och köparen måste vidta om några hinder upptäcks på titeln under sökningen.
Steg
Lägg in en klausul om ytterligare beredskap, till exempel en undersökning, skadedjurskontroll eller heminspektion. Placera ett avvecklingsdatum på kontraktet som ger en tidsram för stängning av försäljningen. Också, om du först måste sälja ditt hem, lägg till den beredskapen.
Steg
Placera information om betalning och prorating av fastighetsskatt. Inkludera även villkorsklausulen där bostaden måste vara i samma skick vid stängning som när erbjudandet godkändes. Genom att genomgå en genomgångskontroll före stängning kan köparen se till att inga nya skador uppstår.
Steg
Lägg till ett område för ytterligare bestämmelser. Det här avsnittet kan slutföras om några apparater eller andra förbättringar bor hos hemmet efter stängning.