Innehållsförteckning:
Om du äger ett hem får du ett antal skattelättnader som hyresgäster inte kan dela. Det betyder inte att hyra kommer utan skatteavdrag. den federala regeringen och vissa stater erbjuder hyrare en chans att dra av sig några av sina bostäder från sina inkomstskatter. Den federala regeringen erbjuder också ett avdrag för hyresgäster som drabbas av katastrofala förluster eller använder sina hem för företag.
Fastighetsskatt
Om ditt hyresavtal anger att du betalar fastighetsskatten på ditt hyreshus, kommer IRS att tillåta dig att dra av det på din inkomstskattform, säger Real Estate Lawyer webbplats. Endast fastighetsskatt kommunala avgifter över hela linjen baseras på fastighetsvärdesräkning; En särskild bedömning för att bana din gata eller lägga sig i en trottoar är inte avdragsgill. En bedömning för att upprätthålla eller reparera gatan skulle å andra sidan vara ett legitimt avdrag.
Hyresgästens avdrag
Flera stater, som Indiana, Kalifornien och Maryland, erbjuder statligt inkomstskatt för att kompensera för effekten av fastighetsskatt på din hyra. I Kalifornien kan till exempel hyresgäster ta en standardavdrag på sina skatter - till exempel 60 dollar för en ensamstående person 2011, till exempel - även om hyreskontraktet inte tilldelar dem ansvar för fastighetsskatt. Indiana 2011 erbjöd ett avdrag motsvarande $ 3000 eller årets hyra, vilket är mindre.
Hemföretag
Om du driver ett företag ut ur ditt hem kan du eventuellt dra av några av dina bostadsutgifter från din företagsinkomst, inklusive en andel av din hyra och verktyg. Om du använder 10 procent av ditt hem uteslutande för företag kan du dra av 10 procent av tillåtna kostnader. Du måste uppfylla ett antal krav för att kvalificera dig för avdraget, till exempel att utrymmet är din huvudsakliga verksamhet, det centrala kontoret för ditt företag eller den plats du möter kunder.
Olyckshändelser
Om du anger avdrag kan du dra av förlust av personlig egendom - möbler, elektronik, kläder - på grund av brand, storm, skeppsbrott eller stöld, säger IRS. Om du har försäkring och ansöker om förlusten, kan du fortfarande dra av det som försäkringen inte täcker. Du kan emellertid inte göra anspråk på avdrag för förlorade eller förstörda pengar. Insektsskador som kläder som äts av moths eller termites i möbler; eller tallrikar, glasögon eller liknande föremål som bryts under daglig användning.