Hur man hittar en avskärmad bostad för uthyrning

Steg

Tänk som en långivare. Medan fastigheter drar nytta av sysselsättningen, är långivare ovilliga att låta hyresgäster i avskilda bostäder. De är oroade över att hyresgäster kan skada hemmet, vilket ger mer utgifter än hyresintäkter. Eller om hyresgäster misslyckas med att göra betalningar, måste långivaren börja utvisningsförfaranden, vilket kan vara dyrt.

Säljargument

Steg

Sälja dig som modellhyresgäst. Oavsett om du är i telefon eller i person, bedriv dig som en ansvarig person, värt att lita på en avskärmad egendom. Har din viktigaste finansiella information tillgänglig, inklusive aktuell information om ditt jobb och din inkomst. anställnings historia; Fastighetsuthyrning eller ägarhistoria och en lista över personliga referenser.

Steg

Tänk igenom hyresalternativen du skulle överväga. Undersök om du vill vara villig att hyra på en månad till månad, gör reparationer till hemmet för att förbättra marknadsförbarheten, behålla gården eller grunderna och behåll fastigheten i synligt skick. Du kan behöva låta långivaren visa hem till potentiella köpare med rimligt varsel.

Starta Lokal, Gå sedan Nationellt

Steg

Banker kallar uteslutna fastigheter Fastighetsägda (REO). Identifiera lokala banker genom de gula sidorna och kontakta utlåningsofficer eller REO-chefer för att fråga om de har utestängda fastigheter som de skulle vara villiga att hyra.

Steg

Kontakta fastighetsmäklare i ditt område, eftersom banker, både lokala och nationella, kan ha avtalat med dem för att hantera och sälja uteslutna fastigheter. Om fastighetsmarknaden i ditt område är långsam kan fastighetsmäklare vara villiga att övertyga långivare för att ge ansvariga parter möjlighet att hyra utestängda bostäder.

Steg

Lease Foreclosures är en ny Internet-tjänst som fungerar med banker att hyra avskilda bostäder. Hyresgäster kan ingå traditionella hyresavtal eller kan hyra ut att äga. Webbplatsen kräver registrering men erbjuder gratis sökningar efter område.

Steg

Undersök webbplatser som Foreclosure.com som listar egenskaper till salu nationellt. De flesta kommer att kräva att du betalar en avgift för deras tjänst, men erbjuder de första sju dagarna som en gratis provperiod. Du kan söka listor på utestängda hem och hitta fastighetsmäklare detaljer. Gör kontakt med dessa fastighetsmäklare för att diskutera hyresalternativ.

Steg

Institutionerna för bostäder och stadsutveckling (HUD), jordbruk och veteranfrågor har bostäder listade för försäljning på www.homesales.gov. Identifiera egenskaper som uppfyller dina behov och kontakta den lokala fastighetsmäklaren som heter för att fråga om möjligheten att hyra fastigheten.

Tänk bostäder i förskärmning

Steg

Hem som ännu inte har avslutat avskärmningsprocessen är listade i offentliga register. Kontakta dessa husägare om att hyra sina fastigheter som ett alternativ till avskärmning.

Steg

Sök offentliga handlingar på länets tingshus eller använd en onlinetjänst för att identifiera förkapslingsegenskaper.

Steg

Var taktfull och förbered dig med ett föreslagen månatligt hyresbelopp, en lista över referenser och erbjuda att vara flexibla på villkor. Tänk på kortfristiga leasingavtal och erbjuda att hålla huset i gott skick för försäljningsuppvisningar.