Innehållsförteckning:
Processen att få ett lån innebär flera steg innan du kan godkännas. En av de viktigaste delarna av utlåningsprocessen är försäkringsbrev. Det är under detta stadium när långivaren utvärderar din situation och bestämmer om du är en bra kandidat för att få ett lån.
Vad är Underwriting?
När ett lån går till försäkringsbrev betyder det att en individ utvärderar din personliga ekonomiska information för att avgöra om du är berättigad att få ett lån. I vissa fall kommer ett team av personer i en försäkringsavdelning att arbeta tillsammans för att bestämma din behörighet. En stor del av försäkringsavtalet innebär att man bestämmer risknivån vid utlåning till låntagare. Det är försäkringsgivarens jobb att uppskatta hur sannolikt du är som standard på din inteckning. Underwriter kommer att titta på många faktorer, till exempel din kredit värdering och din inkomst, när du utvärderar din ansökan. Det övergripande målet med försäkringsgivaren är att se till att du uppfyller de riktlinjer för lån som anges av utlåningsinstitutet. Varje långivare har sina egna individuella utlåningsstandarder, och det är försäkringsgivarens jobb att se till att dessa riktlinjer följs.
Varaktighet
Försäkringsprocessen är generellt en av de sista delarna av hypotekslånsprocessen. Underwriter kommer att få alla dina finansiella dokument och granska dem innan du fattar ett beslut om din ansökan. Denna process kan ta några dagar eller några veckor att slutföra. Längden av tid beror på långivarens standard och storleken på lånet du begär.
Kredithistorik
En av de viktigaste faktorerna som utvärderas under försäkringsprocessen är din kredithistoria. Din kredit historia berättar författaren många saker om ditt förflutna som kan vara till hjälp när du fattar ett beslut. Underwriter kan berätta hur mycket skuld du har och hur länge din kredit historia är. Underwriter kommer också att ta en titt på din kredit värdering. Din kredit värdering är en numerisk representation av din kredit historia och är en viktig indikator på din förmåga att betala tillbaka lånet.
nyckeltal
Under försäkringsprocessen kommer försäkringsgivaren i allmänhet att använda ekonomiska kvoter för att hjälpa till med beslutet om utlåning. Underwriter ser på din inkomst i förhållande till hur mycket skuld du har. Det här kallas skuldsättningsgraden, och det kan inte vara över en viss summa om du vill kvalificera dig för en inteckning. Underwriter kommer också att titta på låneförhållandet. Detta är ett förhållande som ser på värdet av ett hus till det totala beloppet som lånas ut.