Innehållsförteckning:
Vissa människor samlar hyror eller på annat sätt hanterar hyresfastigheter för att komplettera sin inkomst vid arbete. Om de förlorar sina jobb, kan de fortfarande kvalificera sig för arbetslöshet om de inte tjänar på att samla in hyra eller spendera mycket tid på att hantera hyresfastigheter. Statliga lagar varierar beträffande arbetslöshet och hyresfastigheter, så kolla med din statsledighetskontor om du samlar hyran medan du är arbetslös.
Faktorer som påverkar arbetslösheten
Att äga eller förvalta hyresfastigheter diskvalificerar dig inte automatiskt från arbetslöshet. Om du tillbringar större delen av din tid med att hantera din hyresfastighet, kan arbetslöshetskontoret betrakta dig som egenföretagare som bostadschef eller ägare. I det här fallet skulle du inte vara berättigad till arbetslöshet eftersom du är egenföretagare än arbetslösa. I vissa fall kan du få partiell arbetslöshet om du är egenföretagare på deltid.
Öppnar ett företag
Om du öppnar ett företag för att ta hand om din hyresfastighet, kommer du sannolikt att få minskad arbetslöshet eller ingen arbetslöshet alls. De flesta stater kräver att du är tillgänglig för fulltidsarbete för att kvalificera sig till arbetslöshet. Om du öppnar ett företag kommer du sannolikt att spendera tid på jobbet, och arbetslöshetskontoret kommer troligen att dra slutsatsen att du inte är tillgänglig för heltidsarbete.
Sjukvårdsprogram
Om du funderar på att bli egenföretagare som hyresvärd, kan vissa stater, som New York, låta dig ansluta till ett självständigt biståndsprogram snarare än att ansöka om regelbunden arbetslöshet. Med denna typ av program kan du samla arbetslöshetsersättning samtidigt som du skapar ditt eget företag efter att du förlorat ditt jobb. Du är inte berättigad till detta program om du redan har ditt eget företag när du förlorar ditt jobb.
Hyr belopp
Mängden hyran du samlar kan påverka din berättigande till arbetslöshet. Om du samlar in tillräckligt med hyra för att betala dina grundläggande levnadskostnader, kan arbetslöshetskontoret betrakta dig som egenföretagare, även om du inte har något annat engagemang att förvalta hyresfastigheten. Men om du inte lever av din hyresfastighet och inte spenderar större delen av din tid, kan du kvalificera dig för arbetslöshet även om du samlar in hyran.