Hur man förnyar ett hyresavtal

Om du är en nuvarande hyresgästen enligt en hyreskontrakt (hyresavtal) finns det ett utgångsdatum för den avtalen. Naturligtvis innebär utloppet inte att du måste flytta ut på det datumet. Du eller din hyresvärd eller fastighetschef kan när som helst inleda en förnyelse. Vanligtvis görs förnyelse inte mindre än 30 dagar före leasingens utgång och högst 45 dagar före, men i vissa fall, till exempel en egendom som vill behålla tillförlitliga hyresgäster på plats eller en förändring av förvaltningen, kan denna tidslinje skilja sig. Den goda nyheten är att du inte behöver vänta på att initiera förnyelseprocessen.

Granska och förnya ditt hyresavtal i några steg.

Steg

Känn ditt nuvarande leasingavtal. Granska din nuvarande leasing ca 90 dagar före utgången. Om du inte hämtade en kopia när du loggade det, kontakta din hyresvärd eller fastighetschef och be om en.

Steg

Tänk på priset du betalar varje månad och alla medföljande bekvämligheter-är du fortfarande glad där? Vill du fortsätta bo där? Om så är fallet, lista något du kanske vill ändra i en förnyelsebolag. En förändring kan alls inte ändras, som att hålla din nuvarande hyresnivå i motsats till den typiska höjningen i hyran. Eller en förändring kan uppgradera din lägenhet på något sätt, till exempel nya golv, nya apparater eller ny färg. Du kan till och med kunna uppgradera till en större lägenhet i samma komplex för samma eller liknande hyra.

Steg

Kontakta din hyresvärd eller fastighetschef minst 45 dagar före ditt leasas utgångsdatum skriftligen eller ring ett avtal för att diskutera förnyelsen av ditt leasingavtal. Ta med listan över förändringar med dig till mötet och ta med kompletterande information om du försöker förhandla.

Steg

Var beredd på en ökning av hyran. Detta är typiskt företag. Vet vad du har råd och är villig att betala för din speciella hyra. Trots ditt förhandlingsförsök kan du bestämma det bästa för dig att bo på din plats och betala lite mer. Även om du är villig att acceptera en hyreshöjning, visa inte dina kort med hyresvärden eller fastighetschefen för snabbt. Vet bara vad din bottenlinje är.

Steg

Gör ditt slutliga avtal med din hyresvärd eller fastighetschef och få det skriftligt. Skriv dokumentationen, fråga om en kopia av den och behåll en kopia för dina poster.