Innehållsförteckning:
Ett av ansvaret för att vara en husägare betalar din bedömda fastighetsskatt. Detta tjänar i allmänhet som en primär inkomstkälla för länsregeringar. Underlåtenhet att betala dina fastighetsskatter kan få katastrofala effekter om du ignorerar räkningen för länge, skadar din kreditrapport och kanske resulterar i förlust av ditt hem.
Ränta och påföljder
Om du inte har betalat din fastighetsskatt med förfallodagen och ränta. Dessutom bedömer vissa län administrativa avgifter för att du inte betalar tidsåtgärden. Påföljder, ränta och tilläggsavgifter varierar beroende på län, så kontrollera fastighetsskattföreningar direkt med ditt läns bedömare.
Tax Lien
Om du inte kan eller inte vill betala fastighetsskatt, har ditt län rätt att placera en skattemärke på din egendom. När detta händer är ditt alternativ att använda eget kapital i ditt hem för att betala din skatteräkning avstängd, eftersom du i allmänhet inte kan refinansiera eller sälja ditt hus tills skattepliktigheten är uppfylld och lienet tas bort.
Fastighetsskattslån och kreditrapporter
Din fastighetsskatt lien kommer också att rapporteras till kreditbyråer och Din kredit värdering kan ta en stor träff. Påverkan beror på många faktorer, inklusive din tidigare kredithistorik. Liksom vid alla andra förfallna skulder kvarstår en förteckning över fastighetsskatten kvar på rapporten även efter att skyldigheten har uppfyllts. Betald skuld ser bättre ut än obetald skuld, men båda visar att du inte kan uppfylla dina finansiella skyldigheter gentemot framtida fordringsägare.
Lien Enforcement
Fylkeskommuner verkställer fastighetsskatt på flera sätt Ett sätt att återkräva förfallna fastighetsskatter är att sälja ditt skattelättcertifikat till en tredje part. Den privata investeraren eller byrået kan bedöma höga räntor på din skattepension och i vissa län har förmåga att avskärma på ditt hem för att tillfredsställa skattetillståndet.
Län kan också kunna sälja ditt hem via en skatteauktion. Även om ditt hem säljer, kanske det inte räcker för att täcka din skatt på fastighetsskatt och resten av ditt lån. Om inte, är du fortfarande ansvarig för eventuella saldon. För att tillägga skada kommer länet att dra av auktionsavgifterna från det totala hemförsäljningen för att återhämta sina kostnader. Denna information kommer också att visas på din kreditrapport, vilket kan äventyra din förmåga att köpa ett nytt hem i framtiden.