Innehållsförteckning:
Att vara hyresvärd är ett solidt sätt att få en stadig inkomst och är ett stort ansvar i alla stater. Om du vill bli hyresvärd i Pennsylvania är det en bra idé att bekanta dig med hyresvärden och hyresgästlagar i den staten. De kommer att låta dig veta vad som förväntas av dig som hyresvärd, samt ge dig information om vad som förväntas av dina hyresgäster. För det mesta är en hyresvärds jobb att behålla sina fastigheter i livligt skick som uppdrag av staten och samtidigt samla hyrespengarna från sina hyresgäster.
Steg
Kontakta en fastighetsmäklare i Pennsylvania-området där du vill vara hyresvärd. Låt agenten veta vilken typ av egendom du vill köpa. Oavsett om det är ett enfamiljshus, en lägenhet eller en duplex, kan en agent hitta och visa dig egenskaper till salu. Agenter har tillgång till listor över alla fastigheter som är till försäljning i sitt område.
Steg
Välj en egenskap att köpa. Se till att du väljer en fastighet som ligger i linje med det arbete du är villig att göra innan du hyr ut den. Om du inte vill göra mycket förberedelser innan du är redo att hyra, vill du se till att fastigheten är i uthyrbart skick.
Steg
Köp fastigheten. Din fastighetsmäklare ska administrera denna process. Han kommer att förbereda alla nödvändiga dokument samt ta med andra yrkesverksamma som behövs för att få inköpet färdigt.
Steg
Annonsera din bostad som en hyra efter det att den har köpts. Lägg annonser på annonserade webbplatser och offline i lokala tidningar och publikationer. Lista information om vad du söker i en hyresgäst. Detta bör inkludera om du vill tillåta rökare eller husägare, och bör även lista kreditkvalifikationer. Detta kommer att bidra till att gräva ut potentiella hyresgäster som inte passar dina kriterier. Inkludera egenskaperna hos fastigheten, till exempel antal sovrum, badrum, plats, etc. Dessutom, se till att du inkluderar dina kontaktuppgifter.
Steg
Intervju potentiella hyresgäster. Fråga dem om anställning, inkomst, barn, husdjur och allt annat du behöver veta. Om du vill att de ska fylla i en krediteringsansökan, har applikationerna till hands och redo. Få ansökningarna ifyllda under intervjuerna så att du kan köra kreditkontroller efteråt. Detta kommer att bidra till att påskynda processen att hitta en hyresgäst du är bekväm med.
Steg
Välj en hyresgäst för din egendom. Gör ditt beslut baserat på informationen från dina intervjuer. Välj den person eller personer du känner dig mest bekväm med.
Steg
Underteckna hyresavtalet tillsammans med hyresgästen när du har valt ditt val av vem som kommer att ägna fastigheten. Standard leasingavtal kan köpas på kontorsförsörjningsaffärer och postförsändelser, samt online på free-legal-document.com.