Innehållsförteckning:
När du vill förmedla en fastighet till någon annan, är det väsentligt att välja rätt sätt att gå till. Ett verktyg som du kan använda för att förmedla en fastighet är en gåva gärning. Detta är en typ av gärning som vanligtvis används för att skicka egendom mellan familjemedlemmar.
Vad är en presentgjorda?
När man använder en gåva för att förmedla en fastighet, kan det inte vara någon ekonomisk ersättning som berörs. Det enda som beaktas för denna typ av handling är kärlek och kärlek. Denna typ av gärning används vanligtvis av föräldrar som vill ge en fastighet till sina barn. När du använder en presentgjorda ger du egendomen till den andra parten i god tro och du förmedlar eventuella garantier som du kan ha i egendomen.
Krav
När du vill använda en gåva för att förmedla egendom till en annan part måste du uppfylla kraven i statslagstiftningen. Du måste använda ett officiellt dokument som innehåller ditt namn samt namnen på mottagarna. Den rättsliga beskrivningen av fastigheten måste ingå i akten. Du måste skriva under dokumentet framför två vittnen för att processen ska anses vara laglig. Vidare kan vittnen inte ha något intresse av transaktionen.
Revocable Vs. Oåterkallelig
När du skapar en presentgjorda kan du välja mellan en av två olika typer. Du kan välja att skapa en återkallelig eller oåterkallelig gåva. Med en återkallelig handling kan du lovligt återkalla presenten när som helst när du ger den till den andra parten. Med en oåterkallelig gåva, när du ger gåvan till den andra parten kan du inte ta tillbaka den. Att välja rätt typ av handling är viktigt om du känner att det finns en chans att du kanske behöver ta tillbaka presenten någon gång i framtiden.
Överföring av egendom
Med en presentgift kan givaren bestämma när fastigheten kommer att överföras till mottagaren. I många fall kommer givaren att ange att egendomen kommer att överföras till den andra parten när givaren dör, eftersom givaren kanske vill behålla användningen av fastigheten under resten av sitt liv. I andra fall kan donatorn omedelbart ge fastigheten till en välgörenhetsorganisation eller någon annan grupp. I så fall kan äganderätten till fastigheten omedelbart överföras.