Innehållsförteckning:
Skillnaderna mellan säkrade lån och osäkra lån är enkla att förstå. Ett säkerställt lån innebär säkerhet, medan ett osäkert lån baseras på en underskrift eller ditt ord att återbetala det. Det finns både positiva och negativa aspekter, och en person kan ha flera säkrade och osäkra lån samtidigt.
Typer av säkra lån
Ett säkrat lån är baserat på säkerhet. Säkerhet är materiell egendom som långivaren ställer in en lien på när lånet ges till en låntagare. Ett exempel är ett bostads- eller billån. Hemmet tillhör ägaren, men utlåningsinstitutet har rätt att ta och sälja hemmet om ägaren inte gör sina betalningar enligt villkoren i hans lån.
Det finns många typer av säkrade lån. Ett lån från pawnshop är ett exempel. Ägaren av pantmäklaren kommer att ge ägaren till en diamantring kontant medan han håller ringen som säkerhet. Ägaren av ringen kommer att ha en begränsad tid att betala något intresse och principen till affären för att få sin ring tillbaka. I annat fall har pantbanken rätt att sälja ringen till en annan kund.
Vanliga typer av osäkra lån
Ett osäkert lån har inga säkerheter bifogade. En balans på ett kreditkort är ett exempel. På grund av den högre risken som långivaren förutsätter med ett osäkert lån är räntan vanligtvis högre än på ett säkrat lån.
Långivare använder sig av vid obetalda lån. Låntagaren riskerar att leda till skador på hans kreditbetyg, och långivaren kan ta låntagaren till domstolen för nonpayment. Domstolar utdelar ofta domar till förmån för långivare.
Tidsram
Osäkrade lån många gånger har kortare varaktighet än säkrade lån. Till exempel kan personliga osäkra lån via ett låneinstitut, till exempel en bank, vara en period på en månad till högst fem år.
Å andra sidan kan säkrade lån som hemlån vara i 30 år eller mer, medan ett nytt billån kan vara så länge som sju år. Ju längre varaktigheten desto mindre låntagaren kan betala per månad, desto större ränta kommer låntagaren att betala till långivaren.
Inkomstskattförmåner
Säkra lån, särskilt bostadslån, har inkomstskattförmåner. Dessa fördelar inkluderar förmågan att dra av räntor. Företag kan också kunna dra av räntor betalda på bil och andra typer av lån också.
Inkomstskatt överväganden
Oavsett om du har ett säkrat lån eller ett osäkert lån, är rektorn inte skattepliktig eller avdragsgill. Ränta anses vara inkomst för den part som betalas räntan, oavsett om det är ett säker lån eller ett osäkert lån. Det ska redovisas som inkomst på personliga eller företagsinkomstskatter.
När du säljer något, som ditt hem, rapporterar du köpeskillingen och försäljningspriset. Du får inte dra av ränta som du betalat på bostadslånet eftersom räntan rapporterades tidigare år.