Innehållsförteckning:
Människor som får fastigheter som en gåva från en levande välgörare eller som ett arv efter att en välgörare dör, är inte ansvarig för att betala inkomst eller gåva skatt på fastigheten. Dock måste du betala några skatter om du bestämmer dig för att hålla huset eller sälja det.
Fastighetsskatt
Du kommer att behöva betala statliga och lokala fastighetsskatter på huset så länge du äger det. Skatteverket kommer att basera skatten på värdet av huset, som byrån bedömer varje år. Du kommer att få fastighetsskatträkningar i posten, vanligtvis årligen, även om du kan välja att betala halvårsvis eller kvartalsvis. Betala i tid eller du kommer att möta intresse och påföljder.
Realisationsvinster
Du måste betala kapitalvinstskatter om du säljer fastigheten utan att ha bott i den under minst två av de senaste fem åren. Eftersom hemmet gratis gavs till dig som en gåva eller arv, kommer grunden eller skillnaden mellan vad du betalade för egendomen och vad den sålde för att vara hög och du kommer sannolikt att vara skyldig till ett betydande belopp i skatter. IRS kan du utesluta upp till $ 250.000 - $ 500.000 om du är gift - av vinster om du bor i huset under minst två år av de senaste fem.
Fatta beslut
Att bestämma vad man ska göra med fastigheten kommer att innebära att väga skatteeffekterna av att hålla eller sälja fastigheten samt ingången och överenskommelsen från andra förmånstagare som ärvde fastigheten med dig. Sök hjälp av en skattesekreterare för att undvika att göra misstag som kan öka din skatteskuld nu eller nere.