Definition av hypoteksminskning

När du betalar extra pengar utöver din månatliga inteckning betalning, har du betalat en hypoteksminskning. En hypoteksminskning förkortar eller avslutar en hypotekslån före det avtalade datumet.

Hypoteksavdrag betalningar kan effektivt förkorta längden på din inteckning.

typer

Du kan välja en av två typer av hypotekslån. En fullständig inskränkning innebär att de återstående skulden och räntan i sin helhet betalas. Med en partiell inskränkning, betalar du inte resten av skulden i sin helhet; I stället ökar du din månadsbetalning.

Intressera

Eftersom en hypoteksförkortning förkortar betalningstiden kommer också räntan under perioden att minska. Beloppet av räntelättnad beror på hur mycket extra betald premie betalas och hur många gånger du gör en inbetalning.

Månadsbetalningar

Hypoteksminskningar minskar inte dina vanliga månatliga betalningar. Ditt månatliga betalningsbelopp förblir detsamma under hela lånets löptid. Inskränkningsbetalningar förkortar den termen och därmed sparar du pengar under lånets livslängd.

Förskottsbestämmelser

Vissa inteckningar straffar låntagare för att göra inskränkningar med förskottsstraff, men dessa villkor har blivit mindre frekventa än tidigare. Långivareportföljer ser bättre ut när låntagarna betalar mindre pengar, så långivare har blivit bekväma med att samla in begränsningsbetalningar och tjäna pengar snabbare istället för att samla in förskottsbidrag.