Så här får du ett namn Av en lägenhet Lease Efter en relation slutar

Om ditt förhållande har slutat och du båda har skrivit in leasingavtalet kan du behöva förhandla om vilken av er som kommer att bo i bostaden - och fortsätt betala hyran - medan den andra flyttar. Om du är den som flyttar och du vill ha ditt namn utanför hyresavtalet, kommer det att ta bort det beroende av din hyresvärds villighet att göra det och ett antal andra faktorer.

Gemensamma poäng för hyresgäster

• Alltid meddela din hyresvärd om eventuella förändringar i dina bostadsarrangemang.
• Hyresvärden har inte juridiskt att ta bort ditt namn från hyresavtalet oavsett omständigheterna.
• Din hyresvärd kan komma överens om att ta bort ditt namn från hyresavtalet efter eget gottfinnande om du frågar honom att göra det.
• Om ditt namn är kvar på leasingavtalet, och din ex betalar inte hyran eller skadar lägenheten, kan du hållas ansvarig.
• Hyresvärden kan välja att skjuta upp båda när du anmält att en av er flyttar ut, särskilt om både inkomster och kreditrapporter användes för att kvalificera dig till lägenheten.
• Du kan söka efter en ersättande rumskompis. Om rumskamraten uppfyller hyresvärdens kriterier, gör han kan tillåta henne att ta över leasingavtalet för dig, den avgående hyresgästen.

Lagligt separerade par

Ett gift par som lever under en längre tid kan ha ett avtal om separation. Detta avtal övervakar skyldigheter som paret har tillsammans, inklusive ett leasingavtal. Avskiljningsavtalet kan stava ut vilken maka som kommer att fortsätta att leva i hyrd bostad och om en eller båda makarna ska betala hyran.

Skilda par

När det gäller skilsmässa kan ett bostadsavtal som är undertecknat av båda makarna betraktas som äktenskaps egendom. I vissa fall kan skilsmässaparet be domstolen att avgöra vem som behåller rätten att bo i lägenheten. En skilsmässauppgörelse kan påverka din förmåga att ta bort ditt namn från ett lägenhetsavtal.

Samboende partners

Ett samlevnadsförhållande har inte fördelen av domstolstillsyn när den slutar och behandlas som en rumskompis som vill flytta ut tidigt. Om partnerna tecknade en rumskompisavtalavtalet kan dock vara verkställbart.

Bryta ett leasingavtal

Om din ex flyttar ut och du inte har råd med hyran, har du något skydd mot förlusten om du bryter leasingavtalet. I de flesta stater måste hyresvärden vidta åtgärder för att hyra lägenheten. han kan inte bara låta det sitta tomt och bara stämma dig för hyran du är skyldig.