Vem kan ansöka om HUD-assistans?

Institutet för bostäder och stadsutveckling hjälper låginkomstfamiljer och hyresgäster med speciella behov, till exempel äldre och handikappade. HUDs biståndsprogram betalar en del av hyran för berättigade hyresgäster, vilket gör säker och anständigt boende mer tillgängligt. HUD-medel används också av offentliga bostadsbyråer för att tillhandahålla prisvärda uthyrningsenheter i statligt ägda utvecklingar. Sökande måste uppfylla inkomstkriterier och ge en bakgrundskontroll för att kvalificera sig för HUD-assistans.

HUDs huvudassistansprogram

HUD finansierar tre primära bostadsassistansprogram:

1. Offentliga bostäder, vilka är statligt ägda bostäder och projekt reserverade för låginkomsthyresgäster.
2. Housing Choice Voucher Program, som ger en hyresbidrag som kan användas på alla privatägda bostäder. också känd som hyresgästbaserad avsnitt 8.
3. Projektbaserat avsnitt 8, vilket innebär en hyresbidrag för vissa privata hyresenheter.

HUD ger stater och lokala offentliga bostadsmyndigheter finansiering för att administrera biståndet i deras respektive jurisdiktioner.

Sökande som möter inkomstbegränsningar

HUD fastställer inkomstgränser baserat på areal och hushållsstorlek. I allmänhet har områden med högre medianinkomster högre inkomstgränser. Större familjer får också högre inkomstgränser än mindre hushåll. HUD sätter gränser årligen efter län eller storstadsområde. Sökande kan kolla HUD-webbplatsen för nuvarande gränser i deras område.

I allmänhet räknar en offentlig bostadsmyndighet, som kvalificerar sökande, inkomst från varje hushållsdeltagare som är 18 år och äldre. En del - $ 480 - av en heltidsstuderendes årliga inkomst kan uteslutas från familjens inkomstberäkning för att hjälpa till att möta inkomstgränser.

Personer och familjer kan ansöka och ta emot prioriterad placering

Personer kan ansöka om HUD-assistans, men på grund av hög efterfrågan på programmet och begränsad tillgång till bostäder kan de offentliga bostadsmyndigheterna bevilja prioritering till vissa enskilda personer, t.ex. äldre eller handikappade.

Placeringsinställningar kan också ges till:

• Familjer med barn.
• Familjer i substandard bostäder.
• Hemlösa familjer.
• Familjer som betalar mer än 50 procent av sin bruttoinkomst i hyra.
• Ofrivilligt fördrivna familjer.
• Familjer som uppfyller alla lokala behov som upprättats av en bostadsmyndighet för förmånsplacering.

Rättsliga begränsningar som ställs på sökande

Sökande måste vara amerikanska medborgare eller juridiska personer med en behörig invandringsstatus. Federal lag förbjuder sökande med viss kriminell bakgrund att få HUD-hjälp. De offentliga bostadsmyndigheterna kan emellertid utöva utrymme för skönsmässig bedömning vid val av sökande med kriminell bakgrund, och de ställer vanligtvis strängare normer än vad som krävs enligt federal lag. Bostadsmyndigheterna lägger sina egna specifika restriktioner för alkoholmissbruk, drogmissbruk och brottslig verksamhet, vilket leder till att riktlinjer och toleransnivåer varierar mycket mellan organen.

Vissa kriterier kan förhindra att en sökande får hjälp. Till exempel kan ett hushåll avvisas om en medlem som avser att bo i fastigheten har blivit utsatt under ett federalt finansierat bostadsbiståndsprogram för narkotikarelaterad verksamhet de senaste tre åren. En bostadsmyndighet kan emellertid bevilja programtillträde tre år efter utslaget. Dessutom kommer sökande med en hushållsmedlem i vilken som helst livstid sexförbrytarens register att nekas HUD-assistans.