Hur man sparar pengar för ett hus

När du tittar på att köpa ett hus, har tillräckliga kassareserver ökar din förmåga att hantera köprelaterade utgifter. När du bestämmer hur mycket du ska spara, fakturan i betalningen, hemreparationskostnaderna, stängningskostnaderna och en ny eller eventuellt högre månadsbetalning. Ett bättre kassaflöde kommer att minimera dina slutna kostnader.

Trim de kostnaderna

Minska återkommande räkningar

Genom att handla priser för stora månatliga utgifter kommer du sannolikt att hitta betydande besparingar samtidigt som du behåller dina väsentliga tjänster. Utöver det, ta en koll på dina internet-, kabel- och mobiltelefonplaner. Flytta till en lägre ränta eller acceptera färre tillgängliga kanaler för att uppnå ditt mål för bostadsrätter tidigare.

Anta en budget

Formulering och följa en månadsbudget dokumenterar dina utgiftsvanor och identifierar områden där du kan minska kostnaderna. Skapa ett kalkylblad som visar din månatliga nettoresultat efter skatt. Efter notering av återkommande månatliga utgifter, såsom kreditkortsräkningar och bilbetalningar, kommer du fram till disponibla inkomster som finansierar ditt kassaflöde.

Att stoppa för morgonkaffe, eller ladda ner de senaste låtarna varje vecka, kan tyckas vara obetydliga kostnader. Att lägga till dem på gas, mat och andra tillfälliga utgifter kommer dock att ge en skarp bild av var dina pengar går. Genom att regelbundet granska kalkylbladet och fatta beslut i enlighet med ditt hemköpsmål, samlar du pengarna snabbare.

Öka dina besparingar

Automatiskt kontoinbetalning

När du har förbundit dig till en månadsbesparingsfigur, lita inte på viljestyrka för att sätta in pengarna i hypotekslånet. I stället skapar du ett automatiskt lönedelskort som skickar dollar direkt till det kontot. Om du planerar ett hem köp inom ett år eller två, kommer ett traditionellt sparande eller penningmarknads konto att hålla dina pengar flytande.

Vidarekoppla ytterligare fonder

Öka din automatiska sparande genom att minska dina bidrag till andra sparprogram. Avleda de nya tillgängliga dollar till hypotekslånet. Dessutom överväga att minska dina semesterplaner och avskaffa köp av en ny bil, båt eller lyxvara. Styra den extra pengar till din växande köpkassa.

Hitta dolda besparingar

Genom att göra vissa livsstilsjusteringar kommer du sannolikt att identifiera fler sätt att generera hemköpsmedel. Att få ett andra jobb, gå in med familjen eller sälja personliga ägodelar kan bli överraskande framgångsrik. Om det är ett bröllop eller en semester i horisonten, försvinn gåvorna och begära pengar till hypotekslån. Genom att behandla besparingsprocessen som ett spel kommer du till slut att vinna, du kommer säkert att hitta det enklare att hålla koll på priset.

Din hemköpsbudget

Nu när du har effektiviserat dina kostnadsminsknings- och besparingsfunktioner, utveckla du en budget för det faktiska hemköpet. Din förskottsbetalning driver allt annat, eftersom transaktionen inte kan fortsätta utan den. Efter hemkontrollen kommer du sannolikt att behöva fullfölja en viss grad av hemreparationer. Flytta kostnader kan variera beroende på flyttens komplexitet och avstånd. För att spara lite pengar, gör din egen förpackning och transportera åtminstone vissa inredning och lådor själv.

Nedbetalningsalternativ

Du kanske inte behöver suga bort så mycket pengar för en betalning som du tror. Även om en 20 procent nedbetalning är vanligt kan konventionella lån kräva så lite som 5 procent av försäljningspriset. Om du är en första homebuyer, eller ha en lägre hushållsinkomst, överväga ett Federal Housing Administration-lån som kräver en betalning på 3,5 procent. Stödberättigade veteraner kan kvalificera sig för en inte-betalande hypotekslån via Veterans Affairs-kontoret.