Innehållsförteckning:
- Vad är ett avslutande ansvarsområde?
- Varför registrera avsluta fordringsverksamhet?
- Avsluta anspråk Ta bort namn från hypotekslån?
- Avsluta fordringar reversibel?
Om du går igenom en skilsmässa kan din make fråga dig om att skriva ett avslutningsskydd och flytta hemifrån. Innan du loggar in ditt namn på det här dokumentet, se till att du förstår helt hur en avslutande fordran fungerar och alla dess konsekvenser.
Vad är ett avslutande ansvarsområde?
En avslutande fordran är ett juridiskt dokument som används för att överföra äganderätten till en egendom till en annan person. Ofta kommer två individer att köpa ett hem tillsammans och lägga båda sina namn på fastighetsskyddet. När tiden går, kan en part besluta att lämna hemmet och ge upp allt intresse för fastigheten. Innan den här personen kan ta sitt namn från gärningen och ge upp äganderätt måste han skriva ett avslutat anspråk och överföra fullständigt ägande till den återstående ägaren.
Varför registrera avsluta fordringsverksamhet?
Om du väljer att stanna kvar i ett hus efter en skilsmässa eller efter att en annan ägare flyttar från fastigheten, kan den här personen skriva ett avslutat anspråk som ett skydd för dig. Utan att underteckna rättigheter eller äganderätt till egendomen kan den här personen göra anspråk på fastigheten i framtiden, trots att han inte längre bor i hemmet eller betalar hypotekslån. Om du skulle sälja hemmet i framtiden skulle den här personen kunna bestrida försäljningen av fastigheten.
Avsluta anspråk Ta bort namn från hypotekslån?
Att underteckna ett upphovsrättsakt tar inte bort ditt namn från hypotekslånet. Så länge ditt namn är kvar på hemlånet med hypotekslån kan långivaren söka betalning från dig. Om du har gått med på att underteckna ett avslutat anspråk och ge upp äganderätt, är det fördelaktigt för den återstående hemmedirektören att refinansiera hypotekslån och få lånet omskrivet i hans namn bara.
Avsluta fordringar reversibel?
Om ett par försonar kan den enda ägaren av en egendom välja att lägga till den andra personens namn på hypotekstiteln. Om ägaren vägrar att uppdatera titeln och ge tillbaka äganderätten till egendomen kan den person som undertecknade det avslutade kravet inte omvända överföringen, om hon inte kan bevisa att hon tvingades eller lurade på att underteckna dokumentet.