Vad är straff för förfalskning av upphörande anspråk?

Liksom andra gärningar förmedlar en upphovsrättsakt titel från en "bidragsgivare" eller ägare till en "bidragsmottagare". Till skillnad från andra gärningar har en bidragsgivare inget juridiskt ansvar om titeln är felaktig på något sätt. Att överföra titel med en smidd eller bedräglig handling är emellertid ett brott. Om du finner dig skyldig, kommer förfalskaren att drabbas av vilket straff din statliga mandat för brottet är.

Smidning av en uppmaningskärlek att stjäla land är ett brott.

Missouri och Florida fall

I Kansas City, Missouri, involverade en serie stölder 2004 brottslingar som smidade husägarnas underskrifter på avslutande gärningar och lämnade sedan handlingarna med länet. Tjuvarna kan då sälja fastigheten eller ta ut ett eget kapitallån med hjälp av huset som säkerhet. I några fall av förfalskningar i Florida föll tjuven inte bara ägarens namn, utan också för två vittnen, och godkände dokumentet med en falsk notärsförsegling. Favoritmålen är out-of-state eller äldre ägare som inte misstänker ett problem förrän det är för sent.

påföljder

Uppsägning av förfalskning, i många stater, kan utgöra flera brott. I Kalifornien, till exempel, begår du en felony det ögonblick du förfalskar en fastighetsägares underskrift på en upphovsrättsakt. Om du sedan filar, registrerar eller registrerar gärningen är det ett annat brott. Förfalskningen skulle tjäna dig tre år i fängelse och en böter på $ 10.000 för varje bedräglig handling. Att lämna in gärningen kan resultera i en böter på $ 75.000 utöver det. Domaren kan lägga på flera år mer beroende på hur mycket pengar husägaren förlorat på grund av ditt brott.

försvar

Bara för att någon är anklagad för förfalskning betyder inte att han blir dömd. Till exempel kunde den anklagade visa att han inte förfalskade gärningen; i stället förfalskade förfalskaren honom och använde sitt namn som bidragsmottagaren att dölja sin sanna identitet. I Kalifornien är det ett lagligt försvar att visa att rättighetshavaren godkände vad du gjorde: Hon ville till exempel ge dig huset och berättade för dig att fortsätta och underteckna hennes namn.

överväganden

En smidda handling är helt ogiltig: När förfalskningen är upptäckt är titelöverföringen ogiltig. Om förfalskaren förmedlade titeln till någon annan, är överföringen ogiltig, liksom alla efterföljande transporter, även om några av köparna var oskyldiga och omedvetna om bedrägerierna. Om tjuven använde bedrägeri för att lura bidragaren till att underteckna gärningen, har tjuven ingen rätt till egendomen, men om han säljer den till en legitim köpare, kan försäljningen hålla sig.