Innehållsförteckning:
Du behöver inte en fastighetsmäklare hjälp att hitta information om sålda fastigheter. Du kan hitta detaljer om den senaste försäljningen av fastigheter, såsom notering och försäljning av mäklare namn, det faktiska försäljningspriset och namnet på de nya ägarna på egen hand från en rad källor Inklusive:
- Fastighetswebbplatser
- Tidningsmeddelanden
- Jurisdiktion offentliga register - online och personliga sökningar
Fastighetswebbplatser
Kända platser som Realtor.com och Zillow, och många andra liknande webbplatser, låter dig filtrera sökningar efter nyligen såld kategorier. Med ett flervalstjänstnummer, eller en partiell eller fullständig fastighetsadress Du kan hitta information om mest sålda fastigheter, särskilt om egenskaperna var listade i MLS och försäljningen hanterades av licensierade fastighetsmäklare. Fastighetswebbplatser visar detaljer som namnet på noteringen och försäljningen av mäklare, försäljningspriset och antalet dagar som huset var på marknaden. Denna typ av information - som dras från MLS och offentliga registerdatabaser - kan vara användbar om du funderar på att köpa eller sälja ett hem i ett visst grannskap.
tidningar
Vissa tidningar publicerar fortfarande listor över nyligen sålda hem i utskriftsupplagans fastighetsavdelning. Vissa utskriftsutgåvor, som nu är begränsade i storlek och omfattning, får bara publicera fastighetsavsnitt i helgen och söndagsutgåvor. Även om den tryckta listan över sålda bostäder är värt en titt är sådana listor samplings och är inte heltäckande. Tidningsutgivna listor över sålda bostäder inkluderar egendomsadressen, det sålda priset och kan eller inte innehålla listning och försäljning av mäklareinformation.
Fastighetssektionerna i de flesta tidningsutgåvor ger länkar till vanligt förekommande fastighetswebbplatser för läsare att söka listor, inklusive sålda bostäder.
Offentliga poster
Starta din offentliga registersökning på den officiella webbplatsen för jurisdiktion - Stad, ort eller län - där fastigheten är belägen, om tillgänglig. Du skulle ha nytta av att söka offentliga register för sålda fastigheter som inte var listade i MLS eller som såldes privat, utan fastighetsmäklarehjälp. Den information som du behöver söka på nätet offentligrättsliga handlingar varierar något från det som användes för att söka fastighetswebbplatser. För att söka på offentliga register på Internet, kommer du sannolikt att behöva en eller flera bitar av följande information:
- Säljarens namn, vanligtvis kallad bidragsgivaren i offentliga register.
- Köparens namn, vanligtvis kallad bidragsmottagaren.
- Underavdelningsnamn.
- Enhetsnummer, gäller för bostadsfastigheter och radhusfastigheter.
- Varunummer, ibland - men inte alltid - ingår i MLS-listor på fastighetswebbplatser.
Det sätt på vilket databaserna för offentliga publikationer fungerar varierar kraftigt genom jurisdiktion.
När en jurisdiktion inte har en sökbar databas online, besöka tingshuset personligen. Det offentliga postkontoret är ofta inrymt i tingshuset, även om detta också varierar. De offentliga uppgifterna på platsen kan ta ut avgifter för tjänster som tryck och fotokopiering.