Innehållsförteckning:
Om du vill tillåta någon annan att ingå avtal på dina vägnar, kan du bevilja den personen en fullmakt. Fullmakten kan endast ges genom skrift, men de kan innehålla rätt att ingå hyresavtal på bidragsgivarens vägnar. Fullmaktslagar är statsspecifika, så prata med en advokat i ditt land för råd om hur du använder en fullmakt i din stat.
Fullmaktskrav
En fullmakt finns mellan tre huvudpartier: den person som beviljar makten, kallad en rektor, den person eller organisation som mottar makten, kallad agent eller advokat i själva verket, och tredje part med vilken agenten samverkar på huvudmannens vägnar. Alla befogenheter måste uppfylla de lagstadgade kraven i de stater där de skapas innan agenten lagligen kan agera på huvudmannens vägnar.
Powers
Inte alla befogenheter tillåter advokaten i själva verket rätten att ingå hyresavtal på uppdrag av huvudmannen. En allmän fullmakt, den bredaste typen som finns tillgänglig, gör det möjligt för agenten att göra allt som huvudmannen kan göra, inklusive rätten att ingå ett leasingavtal. Fullmakten kan också vara mycket mer begränsad. Till exempel kan huvudmannen bevilja en ombud för fullmakt uteslutande för att ingå en hyresavtal. De begränsningar som lagts till advokaten är i själva verket helt upp till huvudmannen och villkoren för fullmakt.
Återkallande
Principen har rätt att säga upp agentens myndighet när som helst. Även agentens förmåga att ingå avtal upphör automatiskt efter huvudansvarigas död. Det avslutas också om fullmakten inte är hållbar. En obeveklig fullmakt slutar så snart huvudmannen blir oförmögen att återkalla makten, till exempel när han blir sjuk. En hållbar fullmakt upphör inte med huvudansvarigas oförmåga, och agenten kan fortsätta att ingå avtal tills dess makten annars upphört.
arkivering
Generellt behöver inte fullmakter registreras hos en statlig eller kommunal myndighet. Ombud som används eller är avsedda att användas för att tillåta en ombud rätt att förmedla fastigheter eller intressen i fastigheter, måste emellertid på huvudmannens vägnar generellt registreras. I allmänhet kan den agent som vill förmedla fastighetsintressen bara göra det om fullmakten lämnas in till länsregistret över gärningar i länet där fastigheten är belägen.