Innehållsförteckning:
Detroit Michigan, fastighetsskatt beräknas utifrån en specifik bedömningsformel. Genom det sätts priserna till det som kallas statligt utjämnat värde, eller SEV. I allmänhet betalas skatter på ungefär hälften av beloppet för bostadsfastigheter. Allmänna bostadsfastighetsskatter är baserade på ett fast belopp per $ 1000 av bedömt värde. Till exempel kommer ett hem på 300 000 dollar att beskattas på ungefär 150 000 USD av det värdet.
överväganden
Detroit räkningar för fastighetsskatt två gånger om året, i juli och december. Skatteräkningar i juli kan betalas i två separata avbetalningar. Den första delbetalningen sker den 15 augusti det året. Den andra är den 15 januari det följande året. Alla vinterskatter beror också på samma januari datum. Sommarskatter täcker Detroit och dess län (Wayne) skatter.Vinterskatter täcker återstoden av Wayne Countys skatter.
Varning
Wayne County verkställer allmänna lagar om fastighetsskatt. Det är också ansvaret för insamling av eventuella brottsliga skatter. Detroit och läns fastighetsskatt som inte betalas senast den 31 mars året efter fakturering anses vara brottslig. Länet börjar insamlingsåtgärder 1 oktober samma år. Om skatter fortfarande inte betalas senast den 1 mars (fem månader senare) anses fastigheten vara förverkad till länet. Det finns emellertid en återbetalningsperiod om ett år plus trettio dagar efter det.
Skatter
Detroits fastighetsskatt baseras på en mervärdesskattesats på 2003 på $ 67,97 per $ 1 000 av bedömt värde. Till exempel skulle en bostadsfastighet värderad till $ 50 000 vara föremål för årliga stads- och länskatter på nästan $ 3 400. Denna siffra skulle delas in i sommar och vinter skatteperioder. Men siffran är inte jämnt uppdelad. I de flesta fall är sommarskatten högre. Vinterskatteavgiften täcker endast länskatter, vilket vanligtvis är mycket mindre.
Uppskjutande skatter
Eventuella sommarskatter som inte betalas senast den 31 augusti i faktureringsperioden flyttas till följande 15 januari. Ränta och påföljder läggs också till. Invånare kan ansöka om skatteutskott i stadsdelens stadsdel. Dessa uppskjutningar måste godkännas senast den 15 september i den faktureringsperioden. Skatterna skjuts därefter upp till och med den 15 februari. Både staden och länet tillåter ansökningar om skattebetalning.
Detroit Tax Abatement Zones
Detroit har ett antal utvalda distrikt för bostadsområde (NEZ). Egenskaper inom dessa zoner kvalificerar sig för en reducerad mervärdesskattesats på cirka $ 52 per $ 1000 av bedömt värde. För ett hem på 50 000 dollar betyder det en skatteavgift på cirka 2600 USD per år. Dessutom finns det också vissa statligt utvalda Michigan Renaissance Zones. Kvalificerade hem och företag inom dessa zoner är befriade från de flesta stads- och länsskatter, så länge som zonen finns.