Vad är den bästa typen av lån till ett mobilt hem?

Stugor kan vara svåra att finansiera. Stugor är mer benägna att avskrivas i värde över tiden än traditionella hem. Denna värdeminskning ökar risken för att långivare skriver lån för husbilar. Resultatet för husägare är lån med högre räntor än lån för traditionella hem. För att få bästa möjliga lånevillkor måste ägare noggrant konfigurera sitt hem och upprätthålla en hög kreditpoäng.

Att få rätt lån är viktigt för att spara pengar.

Traditionellt Hypotekslån

En traditionell inteckning är oftast den bästa typen av lån till ett husbil. Traditionella inteckningar erbjuder längre löptider och lägre räntor än andra typer av lån. Men långivare har strikta riktlinjer för vilken typ av mobilhem som kommer att kvalificera sig för en traditionell inteckning. Riktlinjer för att utfärda ett traditionellt hypotekslån varierar mellan långivare. Mobilhushållare bör kontakta ett antal banker och kreditföreningar för att bestämma vilka som erbjuder hypotekslån för husbilar och kraven för hemmet.

Personliga fastighetslån

Det vanligaste lånet som används för att finansiera ett hus är det personliga fastighetslånet. Dessa lån erbjuder vanligtvis kortare villkor och högre räntor än vanliga hypotekslån. En mängd långivare skriver personliga bostadslån inklusive banker, kreditföreningar och finansbolag. Många finansbolag specialiserar sig på lån till husbilar och kan vara det enda valet för vissa husägare. Köpare bör handla för lån från en mängd olika källor. Banker och kreditföreningar erbjuder dock vanligtvis bättre villkor än finansbolag på personliga lån.

Hemhänsyn

För att öka oddsen för att kvalificera sig till ett traditionellt hypotekslån måste hushållare vidta de korrekta åtgärderna för att ställa in sina hem. Långivare föredrar husbilar placerade på permanenta fundament som betongplattor. Stugor placerade på metallställen är mindre stabila och kan röra sig under svårt väder eller bosätta sig, vilket orsakar skador på hemmet. Långivare ser också mer positivt ut på bostäder som är placerade på ägt mark i motsats till hyrda delar. Även om det inte är berättigat till ett hypotekslån, kommer mobila bostäder på en solid grund och ägd mark typiskt att vara berättigade till lägre räntor på fastighetslån.

Kreditvärde

Mobilhushållare med höga kreditpoäng och låga skulderbelopp kommer också att vara berättigade till lägre räntelån. Det här är sant om lånet är ett hypotekslån eller en personlig bostadslån. Innan du söker ett lån, bör husägare eller köpare hämta en kopia av sin kreditrapport och granska det för felaktigheter. Låntagare borde ha felaktig information korrigerad genom att följa förfarandet för kreditrapporteringsbyrån. Under låneprocessen borde låntagarna betala alla räkningar i tid och vidta åtgärder för att minska skulden.