Innehållsförteckning:
När en förälder dör, den som ärver i huset brukar ha rätt att bestämma vem som bor där. Även om din syskon har bott med dina föräldrar i åratal, garanterar det inte honom rätten att fortsätta om han inte ärver i huset. I vissa fall kan han dock bo där även om huset inte är i hans namn.
Viljan
Om du ärver i huset är det helt lagligt för dina föräldrar att ställa villkor på dig att ta ägande. Vissa villkor kommer inte att hänga i domstol - ett krav på att du bryter mot lagen, till exempel - men om dina föräldrar ger dig äganderätten till hemmet så länge du låter din syskon leva där utan kostnad, kanske du måste låt henne. Vissa advokater varnar för att inställningsförhållandena kan komplicera en enkel vilja, speciellt om förhållanden utvecklas som dina föräldrar inte förutsåg, till exempel din syskon önskan att en make också flyttar in.
Life Estate
Ett sätt att någon ska stanna på en egendom som han inte äger är att ägaren ger honom ett livsboende, en garanti att han kan stanna kvar tills han dör. Om du ärar ett hus med ett fastighetsboende som bifogas, har hyresgästen en laglig rätt att fortsätta bo där. Vanligtvis kräver en bostadsfastighet hyresgästen att behålla huset och betala försäkrings- och fastighetsskatt på den. Vid hans död, eller om han bestämmer sig för att lämna, tar du besittning.
Förtroende
Din syskon kan också behålla rätten att bo i huset om dina föräldrar placerat huset i ett särskilt behovsförtroende. Dessa förtroende hanterar angelägenheter för individer vars mentala eller fysiska funktionshinder gör det omöjligt att gå ensam.Om förtroendet äger ditt hus, trots att din syskon bor där, påverkar inte hans kvalifikationer för statligt stöd. Även om han inte behöver hjälp, kan förtroendet hantera hushållsansvar som din syskon inte är behörig att övervaka.
överväganden
Även om dina föräldrars arrangemang för din syskon är helt lagligt kan det komma som en chock om de inte berättade om det. I vissa fall kan du tro att din syskon använde otillbörligt inflytande: Om hon var din mammas vårdgivare, kan hon till exempel ha kunnat trycka sin mamma på att sätta villkor i viljan. Att bevisa otillbörligt inflytande är svårt, men det finns några tecken - till exempel har din förälder omprövat viljan, eller din syskon initierade trycket för att viljan ska ändras. Det kan tyda på att viljan är ogiltig.