Innehållsförteckning:
En VA Riders Home Loan är helt enkelt en VA Home Loan och en hypotekslånare kombinerad. Dessa två objekt kan existera tillsammans eller separat, men har lite att göra med varandra.
VA-bostadslånet är ett hypotekslån som garanteras av US Department of Veterans Affairs, medan en låntagare är en klausul i ett försäljningskontrakt som anger vad köparen måste göra. Till exempel kan ryttaren ange att försäljningen av fastigheten är beroende av att köparen erhåller godkännande för ett lån inom 30 till 60 dagar. Denna typ av klausul läggs vanligtvis till alla försäljningsavtal och det skyddar säljaren om köparens finansiering går igenom.
VA hemlån
VA lån utformades för att underlätta för återvändande tjänsteman eller kvinnor att köpa ett hem. Programmet gör det billigare för veteranen eftersom det tillåter dem att köpa utan pengar och utan kravet på privatpantförsäkring. Nollutlåning är nästan omöjligt att hitta utanför VA-hemlånsprogrammet. Dessutom erbjuder VA Home Loan ofta lägre räntor än andra typer av hypotekslån.
Historia
GIF-propositionen från 1944 gav olika fördelar för veteraner, varav ett var garantin för VA-lånegarantin. Räkningen var ett försök att stabilisera ekonomin när vi flyttade från krigstid till en fredstidsmiljö. Före räkningen erbjöds veteranerna en kontantbonus efter krigstid. I stället för bonusen valde regeringen att erbjuda en garanti för en del av lånebeloppet.
Garantin
Den amerikanska regeringen åtar sig ansvaret (garanti) för en procentandel av ett lån om veteranuppsägningen ska gälla. Garantin liknar hypotekslånsförsäkring på ett konventionellt lån och hypotekslånsförsäkringspremien på FHA-lån, men till skillnad från de typer av försäkringspremier för hypotekslån lägger det inte ytterligare belopp i hypotekslånet varje månad.
Behörighetskrav
Veterans i armén, marinan, flygvapnet, marin korps, kustbevakning, National Reserve och deras makar har rätt att utnyttja VA hemlånsprogram så länge som minsta kredit, inkomst och längd av service krav är uppfyllda. För att ansöka om kvalifikationsbevis måste veteran fylla VA-formulär 26-1880 och skicka in det med sina senaste utsläpps- eller separationspapper till en av VA-behörighetscentren. Hitta formuläret och närmaste centrum genom att besöka Homeloans.va.gov.
långivare
Medan veteranavdelningen garanterar lånet, ger det inte finansiering. Veteraner måste ansöka hos en bank eller hypotekslån som kommer från VA Home Loans.