Priser på modulära Vs. Stick byggda bostäder

Att bygga ett nytt hem är ett dyrt företag. Det är inte bara kostnaden för material och arbete som driver kostnaden uppåt, det är "mjuka kostnader" som kostnaden för att finansiera byggprojektet: stängningskostnader, månadsräntor, tillstånd och avgifter för vatten och avloppskranar. Ta en närmare titt på "systembyggda" hem om du vill spara pengar. När du jämför ett färdigt hem, kommer du att upptäcka att "pinnebyggt" hem jämfört med ett "system" byggt hem kommer att kosta mer. Du kommer att hitta "systembyggda" (modulbyggda) hem för att vara av högre kvalitet.

Jämförelse mellan Modular vs Stick Frame Homes

Fabriks (modulär) byggnad

Factory (modulär) byggnad är ett sätt att bygga ett hem som är snabbare, effektivare och kostnadseffektivt. Sedan orkanen Katrina slog Louisiana och Alabama, har "system" hembyggnad ökat i popularitet och användning. Denna typ av byggnad är byggandet av en vägg i taget och görs på en fabrik. Väggarna är sedan boxade och skickas av vanlig bärare till arbetsplatsen.

Hur modulär byggnad fungerar

Systemets (modulära) byggnad sker inom en klimatkontrollerad miljö vilket innebär att det inte finns några sakta ner på grund av vädret. Bara detta faktum är att spara pengar genom att väggarna är förbyggda på ett snabbt och effektivt sätt. Denna konstruktion görs under strikt övervakning av ingenjörer med den senaste tekniken. Varje vägg är en strukturisolerad panel med starkare material (2X6 s i stället för 2X4 s) med 30 procent mer isolering än i den batting som används i platsramar. Eftersom väggarna byggs är allt de gör, finns det inget avfall eller misstag. Ordererna är in och ut snabbt, och när de är byggda på plats, går byggprocessen snabbare än för ett lokalt inbyggt hem.

Stick Frame Building

Ramar för de flesta byggnader är gjorda med 2X4, och i allmänhet är bostäderna bra kvalitet. Det är vanligt att förvrängt trä används inom hemmet, eftersom materialet tenderar att sitta i vädret före användning. Denna varp skapar en kurva inuti väggarna, och detta skapar kalla fläckar där luft kan läcka in. Det här är inte energieffektivt och kommer att kosta dig mer för att värma och kyla hemmet. Inramningsprocessen är långsam, och kan komma till ett fullständigt stopp i dåligt väder. Till dess att hemmet är helt "torkat in" (inramning färdigställd, isoleringskort och mantel installerad, fönsteruppsättning och taket är färdigt) kan det finnas dagar där det inte går att göra något arbete hemma, men byggnadsrundan håller på tickning.

Kostnadsjämförelser

Kostnader per kvadratmeter för att bygga pinneramade bostäder varierar kraftigt beroende på staten den ligger i, totala kostnader förknippade med alla de mjuka kostnaderna samt arbetskraften och kvaliteten på material som används. Du kan räkna med att betala minst $ 100 eller mer per kvadratmeter, så ett 2000 kvadratmeter hem skulle kunna kosta dig mer än 200 000 dollar. Detta inkluderar inte kostnaden för mark. Jämför detta med "systembyggd" konstruktion, som är ungefär 20 procent mindre, vilket innebär att ditt system som byggdes hemma för samma kvadratmottagning skulle kosta omkring 160 000 dollar för att producera. Anledningen till denna kostnadsminskning är många. Nationella modulbyggnadsfabriker köper timmer och allt material som används i bulk, så kostnaden per enhet är mindre.

Men vad om stilar?

Modulbyggnader är inte färdiga i ett kit eller levereras till din webbplats i två boxformade halvenheter. Dessa bostäder kan vara allt som är pinnebyggd, inklusive alla dessa tvåstilsstilar med något exteriör. Om du ser ett färdigt hem som byggdes av strukturisolerade paneler, skulle du inte veta att det inte var ett byggd hem.