Innehållsförteckning:
En avskild egendom kan vara en bra investering. Inte bara kan du hitta erbjudanden på fastigheter som normalt skulle ligga över ditt prisklass, men du kan ofta göra några ändringar och sälja fastigheten senare till en högre skattesats. Av denna anledning är avskärmade hem populära hos investerare, men det betyder inte att den lediga köparen är ute av drift. Vissa finansiella institutioner öppnar först erbjudande till köpare som planerar att göra det avskärmade hemmet en primär bostad. Oavsett om du köper ett hem som en investerare eller konsument kan du kanske upptäcka att vissa långivare är skittiga om att låna pengar på en avskärmning. Den goda nyheten är att du kanske kan hitta finansiering från andra källor för ditt avskärmningsköp.
Vad du behöver veta
Om du planerar att utnyttja ett bidrag, finns det några saker du behöver veta innan du börjar handla. De bidrag som finns tillgängliga gäller vanligtvis specifikt för bostäder i låginkomst eller landsbygdsområden. Det finns en anledning till det. Statliga myndigheter och ideella organisationer är incitament för att uppmuntra utvecklingen inom dessa områden. En avskärmning i ett grannskap med miljarder dollar egenskaper ger inte samma inbjudan till förbättring som ett avskärmt hem i ett missgynnat område av staden. Genom att erbjuda bidrag kan byråer och ideella organisationer uppmuntra till utveckling och förbättring, vilket i sin tur ökar egendomsvärden och kan ta med i butiker, restauranger och andra bekvämligheter.
Nationella program
Om du är lärare, brandman, polis eller akutmedicinsk tekniker kan du kvalificera dig för bidrag genom programmet Good Neighbor Next Door. Detta program erbjuder bostäder till dessa yrkesverksamma till hälften av noteringspriset, förutsatt att hemvist förbinder sig att ha hemmet som en enda bostad i minst 36 månader. Bostäder är i områden som regeringen har identifierat som behöver revitalisering. En lista över lediga bostäder i varje område finns på HUD-webbplatsen.
Bidrag är också tillgängliga genom Neighborhood Assistance Corporation of America, som syftar till att bygga friska grannskap. NACA-köpprogrammet hjälper hushållen med lågt till måttlig inkomst att få bostäder i specifika samhällen. Inte bara kan individer få lån genom denna ideella, men NACA ger också bostadsrådgivning.
Lokala program
På lokal nivå finns det också byråer och ideella organisationer som är villiga att hjälpa invånarna att köpa avskärmade fastigheter. Till exempel erbjuder New Jersey Housing Resource Center en sökbar databas över prisvärda bostäder över hela staten. Byrån erbjuder också $ 10.000 till första gången hemköpare att köpa hem i vissa län.
New Jersey är inte den enda staten som erbjuder förskottsbetalning på bostäder. Många stater har bostadskontor som specialiserar sig i att koppla in boende med bostäder i tillväxtområden. Utöver stöd till nollbetalning erbjuder dessa program också lån utan betalning. Det är viktigt att notera att många av dessa program är inriktade på första gången hemköpare.