Innehållsförteckning:
Om obehöriga invånare är bosatta på egendom som du äger, har du i allmänhet rätt att ta bort dem från din egendom genom evictionsprocessen. Rådfrågas, det finns vissa situationer där obehöriga invånare faktiskt kan ha vissa lagliga rättigheter att vara på din egendom. Lagar och förfaranden kommer att variera från stat till stat, så granska de specifika lagarna i ditt område innan du initierar utvisningsförfaranden.
Steg
Förbered ett "Notice to Quit." Ett tillkännagivande att sluta är det skriftliga meddelandet som informerar den boende om att han fysiskt ska lämna lokalerna inom den tidsram som anges i meddelandet eller om du vill börja evakueringsprocessen. Den tidsram som krävs enligt uppsägningen kommer att variera enligt statlig och lokal lagstiftning. Observera dock att du avbryter perioder som vanligtvis sträcker sig från tre till 30 dagar.
Betjäna meddelandet om att sluta till obehörig bosatt. Om möjligt kan du fysiskt lämna meddelandet till den boende. Om du inte kan leverera den, eller välja inte, måste du lägga in meddelandet i ett iögonfallande område, till exempel ytterdörren. Ta med dig någon som ett vittne när du skickar meddelandet. Om du måste ta obehörig invånare till domstol, kan vittnet bekräfta att ett meddelande om att avsluta var postat.
Lägg in en olaglig förhörsförfarande i domstolen om den boende inte lämnar när meddelandet om att avsluta perioden har löpt ut. Domstolen kommer att ange ett specifikt datum och tid för att ditt ärende kommer att höras. Domstolen kommer också att meddela den boende som informerar honom om domstolsdagen också.
Presentera ditt ärende för domaren Om domaren finner till din fördel kommer du att få sätta in den bosatta. När domen har gjorts kommer vissa stater automatiskt att utfärda en domstolsordning som vanligen kallas för återbetalning eller skriftlig besittning, som beställer brottsbekämpning för att utesluta hemvist. Om ditt tillstånd inte automatiskt utfärdar en återbetalningsavgift, informera domstolen om att du har mottagit en dom till din tjänst och vill beställa en återbetalningsavgift.
Bekräfta utsättningsdatumet med den brottsbekämpande myndighet som ansvarar för utövande av evictions. På utsägningsdagen kommer du sannolikt att behöva vara närvarande medan brottsbekämpningen avlägsnar bosatt, eller bekräftar bosatt har lämnat lokalerna. När bostaden och ägodelarna har tagits bort helt, bör du omedelbart byta lås på fastigheten.