Innehållsförteckning:
Eftersom varje hem är annorlunda varierar heminspektionsavgiften. Men den genomsnittliga kostnaden för en hemkontroll nationellt är $ 432, med de flesta husägare som spenderar mellan $ 375 och $ 489, rapporterar HomeAdvisor. Heminspektionsavgifter kan vara mer konkurrenskraftiga i vissa regioner och kan innefatta extra avgifter. Vid väga kostnaden hjälper det att fråga om en heminspektörs erfarenhet, specialutbildning och i vilka specialiteter han är certifierad.
Vad du betalar för
Arbetet med en heminspektör är att undersöka den fysiska egenskapen hos en fastighet och rapportera om villkoren för ett bostads värme- och luftkonditioneringssystem, VVS, elkablar, väggar, tak och golv. En grundläggande heminspektion inkluderar även rapportering om skick av fönster, dörrar, tak och fundament. I allmänhet erbjuder heminspektörer en inledande offert baserad på ålderns och storleken på ett hem. Större bostäder med mer kvadratmeter bostadsyta tar längre tid att inspektera, vilket kan öka inspektionsavgiften.
Extra som ökar priser
Medan vissa heminspektörer kommer att innehålla en källare och fristående garage på fastigheten i basinspektionsgraden, tar andra inspektörer extra ut för att inspektera dessa områden och andra uthus på fastigheten. Den typ av stiftelse som ett hem har kan vara en faktor i priset beroende på hur lätt det är att göra en visuell inspektion. Avgifter varierar mellan inspektörer, så se till att priset du får inkluderar alla områden du vill inspektera. Vissa heminspektörer tar också av körsträckor för att resa till ett hem som ligger utanför det vanliga serviceområdet.
Termite inspektionskostnad
Många långivare kräver en termitinspektion för att leta efter tecken på strukturella skador. I stater som kräver tillstånd att inspektera termiter och andra träförstörande insekter måste du kanske betala en annan professionell för att slutföra den delen av inspektionen. Den genomsnittliga kostnaden för inspektion för termiter är $ 299, rapporterar HomeAdvisor. En termitinspektionsavgift är förutom den grundläggande heminspektionsavgiften om den ingår i en total inspektionsavgift eller faktureras separat.
Separata heminspektioner
Eftersom inte alla heminspektörer är licensierade att göra alla typer av heminspektion, kan du behöva anställa andra kvalificerade experter för att genomföra separata inspektioner. Beroende på vilka inspektioner du behöver, kan separata inspektionsavgifter avsevärt öka till den totala inspektionskostnaden. Till exempel, Om det finns en fråga om förekomsten av radongas som kräver en separat inspektion, är den genomsnittliga kostnaden för husägare rikstäckande $ 751 enligt HomeAdvisor. (Se Referens 6) Inte alla stater reglerar radontjänster, så fråga om en inspektör är certifierad för att utföra testet.