Innehållsförteckning:
Minnesota vintrar kan vara hårda och oförlåtande. Statsadvokaten har särskilda rättsliga prejudikat på plats om hyresvärd / hyresgästrätt under vintern. men botten är, om hyresgästen inte betalar, stannar inte hyresgästen.
Kall väderregeln
Minnesota stats lagstiftare har antagit en kall väder regel som skyddar en hyresgäst från att ha en värmekälla frånkopplad av en fastighetsägare från 15 oktober till 15 april varje år, även om han har misslyckats med att betala hans räkningar. Staten kommer till och med att gå så långt som att hjälpa en hyresgäst med betalningsplaner och betalningsalternativ för att hålla värmen på under kalla Minnesota-vintrar.
Vräkning
En fastighetsägare kan när som helst på året lämna in ett utlämningsmeddelande till en hyresgäst om hyresgästen inte betalar eller bryter mot hyresavtalet. Utsägningsåtgärden kan ta flera veckor att slutföra, från början till slut; Det finns emellertid ingen lag som förhindrar en fastighetsägare från att sätta ut en hyresgäst under vintern.
överväganden
Enligt advokatbyrån i Minnesota, även om en fastighetsägare vunnit en utvisningsåtgärd i domstol har hyresgästen möjlighet att betala alla förfallna hyror, eventuella ränta, rättegångskostnader och en advokatkostnad på 5 dollar och kvar i fastigheten för resten av hyresavtalet. Fastighetsägaren behöver emellertid inte förnya leaset när termen har löpt ut.