Innehållsförteckning:
En handling till ett hus är ett rättsligt instrument som anger fastighetsägaren, även känd som bidragsmannen, äger huset. Naturkatastrofer och bleka minnen beror ofta på saknade handlingar. Före tekniken var pappershandlingar nödvändiga för att bevisa ägande. I en ständigt ökande papperslös ålder är detta inte längre fallet. I händelse av att ägarna behöver en handling, för olika rättsliga förfaranden eller sinnesro, finns det steg som ägarna kan ta för mer skydd.
Recorder of Deeds
När egendomen köptes var fastighetsöverföringen registrerad på länets domstolskontor. Du kan erhålla en certifierad kopia av fastighetslagen av länets advokat eller registret mot en avgift som bestäms av kommunen. En certifierad kopia har samma juridiska klagomål som originalet.
banker
Kontakta långivaren och be om en kopia av hypotekslånet. Vissa stater tillåter långivaren att ge husägare ett förtroende. Detta kommer att fungera som bevis för att långivaren trodde att du var ägare till fastigheten och vid den tidpunkten hade bevis för att verifiera sådan tro, såsom en titelundersökning.
Titel Företag
Hyr en professionell titelutredare för att göra en fullständig titelrapport om huset och egendomen. Denna information kommer att ge identiteten till de tidigare ägarna och nuvarande äganderätt.
Fastighetsadvokat
En fastighetsadvokat måste hyras för att hjälpa ägarna att utarbeta en ny handling, retroaktiv till det ursprungliga köpdatumet. Den nya gärningen kommer att behöva bli notarized, och då måste ägarna gå framför en domstol för att uppnå en förklaring som säger att den nya gärningen är ersättningsakten. Ersättningsakten och behörningen måste presenteras för länsstyraren.