Innehållsförteckning:
Att planera och bygga ett nytt tillägg till ditt hus är ett stort företag. Hemtillägg är ett utmärkt sätt att investera pengar och skörda år tillbaka på vägen när marknadsvärdet på hemmet ökar. Den ursprungliga kostnaden per kvadratfot för ett tillägg kan dock vara hög och kräver en stram budgettering.
Byggnadstillägg
De flesta nya tillägg kräver helt ny konstruktion, från grundelement till hela takrännor och takmaterial. I grund och botten är det så mycket som att bygga ett nytt hus att husägare ofta kan använda nya hushållskostnader för att beräkna hur mycket de måste spendera. Generellt kostar det mellan 2011 och $ 300 per kvadratmeter att bygga ett nytt hus, och det gäller även de flesta tillägg, inte några inredning eller komplicerade tillägg som barer, men även el, VVS och andra nödvändigheter.
remodeling
För vissa husägare är linjen mellan ett tillägg och en ombyggnad väldigt vag. Husägare kan hitta det lättare att ombygga ett hem och öka sin storlek samtidigt. Dessa ombyggnadskostnader är faktiskt väldigt nära de nya bostadsbyggnadspriserna och i 2011 varierade mellan 115 och 250 dollar per kvadratmeter för ett enkelrums ombyggnad med tillägg. Ett tillägg på två våningar tenderar att börja med det högre intervallet $ 175, medan ett tillägg till flera rum ofta faller i intervallet $ 150 till $ 325.
varianter
Det finns viktiga variantfaktorer som påverkar priset på ett hemtillägg. Plats är en faktor, eftersom arbete och material alltid varierar i pris från plats till plats. Men den primära determinanten är kvaliteten på material som husägare väljer. Trä kostar mer än matta, sten kostar mer än vinyl, och priserna kan snabbt stiga till $ 300 och därutöver med mer avancerade materialval för den nya tillägget. Detta kan göra det svårt att skapa medelvärden utan att ha någon uppfattning om vad huseieren vill ha.
Lägga till på befintligt utrymme
Att lägga på ett tilläggsutrymme kan inte verka som ett tillägg, men i många fall tillåter husägare att byta ut en vind eller källare till ett nytt funktionellt rum. I det här fallet är priserna mycket lägre eftersom grundstrukturen redan finns. Källare kan kosta runt $ 40 per kvadratmeter, medan vindsurkostnader kan vara liknande, lägre eller högre beroende på befintliga el- och VVS-arbeten.