Innehållsförteckning:
Steg
När en konsument refinansierar ett lån, tillåter han en långivare att betala ett befintligt lån i utbyte mot en ny som kan ha en annan ränta, en annan löptid eller andra skillnader än det ursprungliga lånet. Om du till exempel betalar 100 000 dollar på ett lån till en lokalbank med en räntesats på 5 procent, kan en annan lokal bank vara villig att betala av skuldförpliktelsen och erbjuda dig ett lån på 100 000 dollar med en ränta på 4,5 procent.
Refinansieringsgrunder
fördelar
Steg
Refinansiering kan låta låntagare kapitalisera med låga räntor. Om räntorna till exempel var 8 procent när du köpte ett hem och de sjunker till 5 procent, kan du spara mycket pengar genom att refinansiera din inteckning för att fånga 5 procent. Refinansiering kan också låta dig växla från en rörlig ränta till en fast räntesats eller öka låneperioden för att minska storleken på månatliga betalningar.
nackdelar
Steg
Den primära nackdelen med refinansiering är att du kan medföra ett antal avgifter som kommer att kompensera besparingar som erhållits från lägre räntor. Enligt US Federal Reserve Board kan refinansiering inkludera ansökningsavgifter, bedömningsavgifter, inspektionsavgifter, advokatavgifter och andra kostnader som kan uppgå till mer än 5 procent värdet av ett lån. Eftersom avgifterna betalas upp kan det ta flera år för besparingar som överstiger kostnaderna.
överväganden
Steg
Eftersom refinansiering kan vara en dyr process är det viktigt att beräkna besparingarna du kommer att inse från att sänka din ränta i förtid. Om räntan du kan få från refinansieringen inte mycket mindre än din nuvarande kurs, kanske du inte står för att spara pengar genom refinansiering. Amerikanska centralbanken rekommenderar att låntagarna jämför flera olika lån innan refinansiering för att hitta den bästa affären.