Kan jag förbetala fastighetsskatt för året?

Du kan säkert förskotera fastighetsskatter för året - och staden kommer att vara glad om du gör det. Betala tidigt innebär att de inte behöver jaga dig för betalning och pengarna finns i katten att spendera på offentliga tjänster. Det största övervägandet är federala inkomstskatter. Det är bara värt att förutbetala dina fastighetsskatter om du får en större skatteförmån från att göra det.

Kan jag förbetala fastighetsskatt för Yearcredit: wutwhanfoto / iStock / GettyImages

Förstå Federal Tax Deductions

Homeownership kommer med ett antal fördelar, och den största är förmågan att dra av fastighetsskatt från din federala avkastning. År 2017 nådde den nationella genomsnittliga fastighetsskatteavgiften 3 266 dollar per år. i nio län, denna siffra toppade $ 10.000. Så du kan göra betydande besparingar genom att dra av dessa skatter. Betala dina fastighetsskatter tidigt innebär att du kan dra av dem ett år tidigare än om du betalade dem på förfallodagen.

Senaste skattelagförändringar orsakade en väsen

Tidigare skatterättsliga förändringar har sänkt fastighetsskatt under rampljuset. Från och med 2018 begränsar skattelagstiftningen och sysselsättningslagen från 2017 det belopp som du kan dra av för fastighetsskatt till 10 000 USD i vilket skatteår som helst. Detta ledde till att ett flertal av fastighetsskattebetalare rusade för att betala sina 2018 fastighetsskatter 2017 för att utnyttja 2017-reglerna när mer var avdragsgilla. Att gå vidare, enligt lagen om skattelättnader och arbetstillfällen, kan du bara dra av för fastighetsskatt upp till 10 000 USD under ett skatteår.

Betala tidigt om du förutser inkomstminskning

Ju mer fastighetsskatt du betalar under ett skatteår, desto större är dina specificerade avdrag. För att förstå effekten av detta måste du ta reda på om du skulle vara bättre att ta avdraget nu eller senare. En situation där det kan vara bättre att betala tidigt är om du förutser en betydande inkomstminskning nästa år. Till exempel kan någon som planerar att gå i pension i slutet av 2018 och spendera ett år resa, välja att betala sina 2019 fastighetsskatter 2018, så att han kan göra anspråk på avdrag mot hans större skattepliktiga inkomst av 2018. På detta sätt reduceras hans skatteskuld väsentligt.

Röd band kan komma i vägen

Det finns några praktiska frågor som påverkar huruvida du kan betala dina fastighetsskatter tidigt. Först måste du ha nästa års skattesedel i hand för att göra anspråk på avdraget. Du kan inte bara uppskatta nästa års skattebetalningar och kräva avdrag baserat på förväntade kostnader. För det andra, om du har ett inteckning, kommer du sannolikt att behöva din långivares samtycke före förskottsbetalning. Det beror på att en del av din månatliga hypotekslån ofta innehåller ett belopp för fastighetsskatt som din långivare överlåter till statsskatteverket. Huruvida du kan betala tidigt kan bero på huruvida banken har processer på plats för att organisera förskottsbetalningen och hur mycket meddelande du behöver ge dem före skattedagen. Privata långivare kan emellertid tillåta husägare att betala sina egna skatter om låneförhållandet är under 80 procent, så om det inte är så behöver du inte din långivares samtycke.