Innehållsförteckning:
- Indelningsauktioner
- Över-the-counter Subdivision Försäljning
- Fjärrkabinering
- Finansiering och övriga överväganden
Kanske har du blivit trött på stillasittande livet i de lägre 48 staterna. Längst norr, nära världens topp, ett nytt land lockar, stor och vild. Alaska kallas "The Last Frontier" av en anledning. Statens Institution för naturresurser, till exempel, övervakar mer än 100 miljoner hektar vilda uplands och cirka 34.000 miles av kuperad kustlinje. Samma avdelning erbjuder privata delar av gränsen till invånare och utlänningar genom ett antal offentliga markförvaringsprogram. Tidigare har staten erbjudit oceanfront, lakefront, riverfront, roadside och fly-in egenskaper, med priser som börjar så lågt som $ 2.600. Plats och tillgänglighet för gränsland ändras varje år, men äventyrsintressen förblir densamma.
Indelningsauktioner
Statens primära markförvaltningsprogram kommer i form av periodiska auktioner med slutna bud. Dessa avlägsna paket ingår i befintliga underavdelningar som har kartläggits, granskats, klassificerats och bedömts. Auktionsscheman, anvisningar och blanketter finns tillgängliga på delstaten Alaska Department of Natural Resources hemsida. Mark som säljs på auktion måste få ett bud som är lika med eller högre än det beräknade värdet av paketet. Paket tilldelas högsta anbudsgivaren. Att bjuda på majoriteten av dessa paket måste du ha bott i Alaska i minst ett år före auktionsdagen. Icke-bosatta kan bjuda på paket som inte har några bostadskrav såväl som på kommersiella, industriella och jordbrukspartier.
Över-the-counter Subdivision Försäljning
Massor som inte säljs under auktionen görs tillgängliga på förstklassig basis vid DNR-kontor. Till skillnad från auktionsstadiet är dessa överlämningspaket tillgängliga för både boende och utlänningar. Även om de fortfarande är en del av befintliga underavdelningar tenderar dessa osålda, över-the-counter-massor att vara långt borta från den misshandlade banan eller i områden som bara utvecklas. De varierar i storlek från 1 till 40 hektar och i pris från $ 5 000 till $ 40 000. Efter varje auktion specificerar staten det antal och typen av över-the-counter som finns tillgängliga.
Fjärrkabinering
Utställd 1997 skickar statens Remote Cabin Site Staking program invånare att placera ut sin egen fågelbottom i utsedda backcountry-områden. Individer hyr först landet från staten i tre år, betala för landmätning och bedömning, och sedan, i slutet av hyresavtalet, köper marken till verkligt marknadsvärde. Du måste ha bott i Alaska i minst ett år för att kvalificera dig för detta program. Minsta paketstorleken för en stuga är fem tunnland, och den maximala storleken är 20 tunnland. På grund av backcountry plats är tillgången till dessa platser i allmänhet begränsad till terrängfordon, snömobiler, floatplaner eller båtar.
Finansiering och övriga överväganden
Du kan finansiera statspaket i Alaska om inköpspriset på landet, minus betalningen, är högre än 2 000 USD. Försäljningskontrakt med staten Alaska kräver vanligtvis en betalning på 5 procent och ett återbetalningsschema med ränta på upp till 20 år. Staten ger emellertid inga garantier för villkoret för avlägsna platser och inget framtida engagemang för vägar eller andra offentliga tjänster. Prospektiva köpare rekommenderas att checka ut paket innan något köp.