Innehållsförteckning:
Steg
Se Hur man köper på auktion, hur man köper ett hus, hur man köper och säljer en fixer-övre och hur man köper ett avskärmt hem för mer information.
Steg
Få preapproved för en inteckning. Få ditt finansiella paket redo för att gå innan budgivningen börjar.
Steg
Titta i tidningsannonserna eller under "Hem Auktioner" i Gula sidorna och på Internet-sökmotorer. Ring närliggande fastighetsmäklare för att se om de är medvetna om eventuella schemalagda auktioner. Lägg till ditt namn på postlistor från lokala auktionshus för att vara alerted till kommande möjligheter.
Steg
Få en lista över fastigheterna upp till auktion. Få så mycket information som möjligt i förväg från auktionsföraren för att få en känsla för vilka egenskaper som kan intressera dig.
Steg
Besök fastigheterna på kvarteret. Auktionsägare har i allmänhet ett förhandsgranskningsdatum under vilket turer av huset kommer att ges, även om detta inte garanteras.
Steg
Ha ett hem där du är intresserad inspekterad av en professionell inspektör. Detta kan kosta flera hundra dollar men kommer att identifiera några signifikanta problem som påverkar värdet av hemmet, såsom skadedjurskador, felaktiga stiftelser eller läckor. Du kan få godkännande för att ha hemmet inspekterat som en beredskap, men tänk på att eventuella händelser av något slag minskar sannolikheten för att budet accepteras till lägsta pris. Andra auktionsägare säljer endast fastigheter.
Steg
Bestäm hur hög du är villig att gå. Mentalt inställning av ditt högsta bud kan hindra dig från att spendera mer pengar än vad som kan vara rimligt för en egendom eller förlora en insättning.
Steg
Inse att köp på auktion innebär vissa risker. I vissa fall kan du inte dra tillbaka ett vinnande bud, även om du inte kan säkra finansiering senare. Påföljder för att backa ut ett vinnande bud kan vara branta, ofta så hög som 25 procent av budbeloppet eller vad som helst vad den insatta insättningen kan ha varit.
Steg
Slutför din hypotekslån om ditt är det vinnande budet. Kontakta din långivare så snart som möjligt efter auktionen att paketera din finansiering och pappersarbete.
Steg
Stäng escrow. Vanligtvis har du två veckor till 30 dagar för att göra det här.