Innehållsförteckning:
När du köper ett hem med mindre än stellära kvalifikationer, kan inte hypotekslån kräva att du köper privat hypotekslån eller PMI. Du betalar vanligtvis PMI om din betalning motsvarar mindre än 20 procent av köpeskillingen eller hemvärdet.
Långivare skydd
PMI är en försäkringspolicy som skyddar långivare när låntagare är vanliga på sitt lån. Långivaren får betalning för en del av sina förluster från PMI-leverantören. Detta skydd ger långivare ett incitament att finansiera annars riskabla köpare.
PMI Tipppunkt
PMI spelar in i ett köp eller refinansierat lån om du har mindre än 20 procent eget kapital. Om skillnaden mellan ditt lånebelopp och hemets beräknade värde är lika med mindre än 20 procent, har du en hög lånebelåningslån.
Sänka din LTV
Din långivare kan ta bort PMI när din LTV når 80 procent eller mindre. Du måste betala hypotekslån nere tillräckligt, eller din egendoms värde måste öka nog för att minska din LTV.
Automatisk avbokning
Långivare måste automatiskt avbryta PMI när du betalar ditt lån till 78 procent. Annars måste du be din långivare att överväga att avbryta det, en bedömning måste göras på din bekostnad och din inteckning måste ha en bra betalningshistorik.