Innehållsförteckning:
- Återförsäljaransvar
- När återförsäljare betalar försäljningsskatt
- Köper ett nytt mobilt hem
- Andra skatteeffekter
Statliga lagar reglerar försäljningen av mobila och tillverkade bostäder. Lagarna i olika stater kan variera, även om de flesta stater uppmanar att du måste betala moms när du köper ett nytt tillverkade hem från en återförsäljare. En tillverkad bostadsskatt samlas in från den person till vilken ett nytt tillverkade hem säljs eller skickas om stugan köps utanför staten och sedan förs in i staten för användning.
Återförsäljaransvar
En konsument är skyldig att betala moms när han köper ett nytt tillverkade hem från en återförsäljare eller mobilt hemförsäljare. I allmänhet är återförsäljaren ansvarig för att debitera och samla moms när han säljer stugan. För att göra det måste en ny husbilhandlare vara licensierad i det land där han säljer tillverkade bostäder. När du köper ett nytt mobilhus måste återförsäljaren också ge dig en kopia av försäljningskontraktet och kopior av eventuella tillverkargarantier. Försäljningskontraktet bör lista en beskrivning av hemmet, det totala kontantpriset du betalar och andra villkor för försäljningen.
När återförsäljare betalar försäljningsskatt
I vissa stater samlar inte återförsäljare som säljer nya tillverkade eller mobila bostäder säljskatt från en köpare. Istället betalar återförsäljaren moms på grundval av vad återförsäljaren betalar för hemmet. En återförsäljare är inte ansvarig för att betala moms innan han säljer ett nytt husbil. När köparen får finansiering för hemmet eller återförsäljaren får betalning, måste återförsäljaren betala försäljningsskatt i hemmet enligt den skattesats som gäller i köparens bostadsort. Även om mobilt hemförsäljaren inte kan debitera köparens moms kan återförsäljaren återkräva den moms han måste betala genom att höja priset på stugan.
Köper ett nytt mobilt hem
Om du köper ett begagnat husbil från en ägare, anser långivaren att hemmet är ett bostads- eller bostadslån normalt att försäljningsskatten betalas.Om du betalar pengar för mobilbostaden istället för att finansiera köpet är du dock ansvarig för att betala moms när ägandet av husbilen överförs till ditt namn. Försäkringsskatten är som regel värderad och insamlad när du registrerar hemmet hos motorfordonets agentur i det landet.
Andra skatteeffekter
Oavsett om du köper en ny tillverkad eller en begagnad husbil måste du betala fastighetsskatt i hemmet om hemmet är registrerat i en persons namn och kopplad till en betong eller annan permanent grund. Tillverkade bostäder registrerade till en återförsäljare eller återförsäljare eller hem som inte är anslutna till en stiftelse som är registrerade för privatpersoner beskattas som personlig egendom. Stugor är vanligtvis undantagna från försäljnings- och användningsskatt om hemmet är permanent anbringat på fast egendom och är föremål för lokal fastighetsskatt. Försäljningsskatt betalas på ett mobilhus är avdragsgilla på din federala inkomstskatt.