Innehållsförteckning:
Uniform Commercial Code Artikel 9 innehåller uppgifter om säkrade transaktioner och avveckling av skuld i utlåningssituationer som innebär någon form av säkerheter. Lagligen har kreditgivaren efter en skuldavskrivning ingen rättslig grund att driva gäldenären och har inga fordringar på de tillgångar som för närvarande ägs av gäldenären eller tillgångar som gäldenären förvärvar i framtiden. Avskrivningen markerar slutet på låneavtalet.
Uniform Commercial Code
Före inrättandet av den enhetliga handelslagen hade varje stat sina egna handelslagar. Detta skapade problem för företag och privatpersoner som opererade över statliga linjer, vilket UCC lindrar. Uniform Law Commissioners och Law Institute, granska regelbundet UCC och ha befogenhet att göra ändringar i originalet. Varje stat baserar sina lagar på UCC, även om lagar i de flesta stater avviker från dokumentet till viss del.
Säkrade transaktioner
Under UCC, vid låntagarens standard kan en borgenär ta in den säkerhet som låntagaren lovade att säkra lånet. Kreditgivaren måste sälja säkerheten och använda försäljningen för att täcka kostnaden för att ta tillbaka den, hålla den och notera den för försäljning. Kreditgivaren kan också använda försäljningsvinst för att betala av den obetalda skulden och för att tillgodose eventuella junior liens som var säkrade på fastigheten om junior lienholders ger bevis på dessa skulder.
Försäljning av säkerheter
I artikel 9 i UCC anges att borgenären måste avyttra säkerheten på ett kommersiellt rimligt sätt. Kreditgivaren måste anmäla gäldenären och alla andra låntagare före försäljningen, även om UCC inte ger en exakt tidsram än att säga att borgenären måste ge "rimligt meddelande". I fall som inbegriper icke-konsumentvaror måste borgenären ge berörda parter 10 dagars varsel. Om fordringsägaren inte meddelar gäldenären om försäljningen kan gäldenären ansöka om skador som uppgår till 10 procent av skulden för skulden plus eventuella serviceavgifter som uppstod.
Ansvarsfrihet
I de fall då gäldenären betalat mindre än 60 procent av skulden, kan borgenären behålla säkerheten i utbyte mot skulden. Kreditoren måste ge gäldenären och andra låntagare ett skriftligt förslag och gäldenären och andra fordringsägare måste acceptera villkoren i avtalet. Om gäldenären eller en annan borgenär med ett säkerhetsintresse i säkerheten avvisar förslaget inom 21 dagar efter mottagandet av meddelandet, måste fordringsägaren sälja egendomen. I situationer där konsumtionsvaror används kan borgenären ta in säkerheten och bevilja skulden utan att få gäldenärens samtycke.