Innehållsförteckning:
Hur man investerar i fastigheter. Tänkas av experter att vara ett av de säkraste sätten att investera dina pengar kan fastighetsinvesteringar ta en mängd kreativa och potentiellt lönsamma former. Det vanligaste sättet att nybörjare startar i fastigheter är att köpa och hyra ut ett andra hem som en investeringsfastighet.
Steg
Bygg upp din startkapital genom att prata med din bank om en sparande eller personlig investeringsplan. Hitta sätt att spara pengar, med tanke på att du borde ha tillräckligt med att lägga en 25 procent avbetalning på din första bostadsinvestering.
Steg
Ta ett välrenommerat fastighetsinvesteringsutbildningsseminarium. Som en allmän regel är större bättre: lita på proffs som erbjuder kurser på kända kongresscenter eller träningsinstitutioner. I allmänhet är det också en bra tumregel att gå till din bokhandel snarare än Internet om du vill läsa om fastighetsinvesteringar, eftersom det finns många webbplatser som inte levererar vad de lovar.
Steg
Lär dig att identifiera motiverade säljare. En motiverad säljare är en person som av en eller annan anledning måste sälja sitt hem relativt snabbt. Ofta kan du köpa ett hem för tusentals mindre än dess marknadsvärde från en motiverad säljare, vilket gör det som uppgår till en omedelbar vinst.
Steg
Se till att du har tillräcklig kunskap för att kunna göra din egen bedömning av ett huss strukturella sundhet. Om inte, ta med någon som gör när du går hemjakt eller överväga att hyra en taksättare om du är seriös om en viss egendom och vill ha en oberoende utvärdering av sitt värde.
Steg
Gör en förskottsbetalning på ditt hemval och hyr ut det så snart som möjligt, så länge som du kan få en kurs som åtminstone täcker (om inte överstiger) summan av din månatliga inteckning, avgifter och egendom skatter.
Steg
Bygg upp eget kapital i hemmet genom att ha dina hyresgäster betala ner inteckning för dig, se till att du håller en kontantflödesfond tillgänglig för beredskapsändamål.
Steg
Använd det eget kapital som du har byggt upp i din fastighetsfastighet för att sätta in en betalning på ett annat hus, om du vill bygga ditt eget mini-real estate empire. Du kan fortsätta att köpa och hyra ut bostäder på detta sätt i vilken grad du anser att hantera i din nuvarande situation.
Steg
Kom ihåg att köpa, hyra ut och sälja eller använda ett eget kapital för ytterligare investeringar är bara en av många fastighetsinvesteringsstrategier. Du kan också flipa hus genom att köpa dem till lägre priser, med förbättringar som görs och sälja dem till vinst. Du kan också investera i kommersiella fastigheter, till exempel lägenhetsbyggnader, husvagnsparker, gallerior och andra marknader som företag använder.