Innehållsförteckning:
- Flytta till ett annat område
- Sekundär bosättning Undantag
- Utväxten av ditt nuvarande hem
- Låntagarens uppehållstillstånd
Även om det är möjligt att bli godkänd för ett andra bostadslån garanterat av Federal Housing Administration, måste du uppfylla vissa villkor.Köpet av ett fritidshus eller en fastighetsfastighet kvalificeras inte. Du måste visa varför du måste ansöka om ett annat FHA-försäkrat hypotekslån, enligt riktlinjer för bostads- och stadsutveckling.
Flytta till ett annat område
Flyttning kan kvalificera dig till ett andra FHA-lån om resans avstånd från ditt nuvarande hem till jobbet är alltför stort. Om du flyttar till ett annat område kräver FHA-reglerna inte att du säljer din nuvarande FHA-finansierade egendom. När du flyttar, låter FHA dig konvertera ditt första hem till en hyresfastighet. Skulle du senare återvända till området, kräver FHA inte att du återupprättar det här hemmet som din primära bostad. Du kan ansöka om en annan FHA-försäkrad inteckning för att köpa ett hem där du bor.
Sekundär bosättning Undantag
I vissa fall, till exempel säsongsbetonad anställning, tillåter FHA att du upptar ett andra hem utöver din huvudsakliga bostad. När du ansöker om ett annat FHA-hypotekslån, måste du ge din långivare ett brev som förklarar orsaken. I synnerhet måste brevet ange att brist på ledigt eller billigt hyreshus finns inom rimligt pendlingsavstånd från din anställning. Skriftliga uttalanden från fastighetsmäklare eller mäklare hjälper till att stödja ditt påstående om att det finns ett otillbörligt ont. Din långivare lämnar in din skriftliga begäran om ett undantag för svårigheter till HUDs hemmahörande centrum som betjänar det geografiska området. Långivaren avgör inte om din situation kvalificerar dig för långodkännande för att köpa en bostad.
Utväxten av ditt nuvarande hem
Du kan bli godkänd för en andra FHA-försäkrad inteckning om din familj växer i storlek och ditt nuvarande hem blir för litet. FHA kräver bevis som visar på att på grund av en ökning av antalet anhöriga, uppehåller sig det boende du för närvarande inte längre möter din familjs behov. Innan du godkänns för ett annat lån måste du betala ner det belopp du är skyldig på din befintliga FHA-hypotekslån. Låneförhållandet för din nuvarande egendom får inte vara mer än 75 procent.
Låntagarens uppehållstillstånd
Om du är en icke-upptagande medlåntagare på en fastighet som finansieras av en FHA-försäkrad inteckning, kan du köpa ett annat hem med en FHA-försäkrad inteckning. Trots att du har ett gemensamt intresse för en fastighet som ockuperas av någon annan än dig själv, kan du godkännas för ett FHA-lån för en egen bostad. På samma sätt, om du är en medlånare som lämnar en egendom du tidigare ockuperade, kan du ansöka om en annan FHA-försäkrad inteckning för att köpa ett nytt bostad där du bor.