Innehållsförteckning:
Att hitta ett hem och söka ett lån är ofta en komplex och mångfacetterad uppgift. Du måste först hitta en långivare eller mäklare som kommer att arbeta med dig, och sedan gå igenom en intensiv utvärdering för att få ett slutligt godkännande. En fråga som du bör tänka på under denna process är effekten av att ha beroende på din inteckningssökan.
Ansöka om ett hypotekslån
För att ansöka om hypotekslån måste sökande fylla i en blankett 1003 Uniform Residential Loan Application. Huvudsyftet med formuläret 1003 är att utvärdera sökandens kreditvärdighet och inkomst. Blanketten ställer frågor om den egendom du vill köpa, din inkomst och andra tillgångar av värde. Den begär också information om låntagarens och medlåntagarens skulder och andra utgifter.
Vem är en beroende?
En beroende är en person som låntagaren stöder ekonomiskt. I de flesta fall är den beroende en medlem av hypotekslåns hushålls hushåll med vissa undantag, till exempel en universitetsstudent som bor på campus men som fullt ut stöds av sina föräldrar. I många fall kan en sökande använda antalet berättigade personer som anges i den senaste avkastningen som riktlinje när de fyller i en inteckningstillägg.
Ägare som medlöner
I allmänhet anses en make som en beroende av den primära låntagaren. Makan kan listas på hypotekslånet som medlöner eller bara som en beroende. Om makan är medlåntagare kommer han definitivt att få effekt på huruvida inteckningstillägget är godkänt. Långivaren måste utvärdera medlöneföreningens kredithistoria och inkomst utöver den primära låntagarens information för att fatta ett slutgiltigt beslut om huruvida lånet ska förlängas.
Andra beroende effekter
När en sökande har andra vårdnadshavare i sitt hushåll, t.ex. barn eller en maka som inte är medlöner, måste han också redogöra för dem på formulär 1003. Enligt avsnittet "Låntagare" söker hypotekslån information om det totala antalet beroenden, inklusive barn och andra parter som får stöd från låntagaren. Att ha vårdnadshavare kan påverka ansökan, eftersom hypotekslån kan betrakta extrakostnaden för att stödja dessa personer vid utvärderingen av låntagarens ekonomiska situation.