Vad betyder en slutlig dombelopp på en avskärmning?

En slutgiltig dom är undertecknad av en domare när avskärmningsfallet har gått igenom domstolsförfaranden. Den slutgiltiga domen låter långivaren juridiskt sälja fastigheten för att återkräva några av förlusterna från nonpayment. I den slutgiltiga domen kommer belopp som är skyldiga på fastigheten att listas och du måste enligt lagen få en kopia av domstolsdokumentet som innehåller denna information.

I den slutgiltiga domen anges det belopp som utlåst till långivaren.

Bearbeta

För att påbörja avskärmningsförfaranden lämnas ett klagomål i det land där fastigheten är belägen. En domare granskar ärendet och frågar låntagaren om hon bestrider klagomålet. Om avskärmning inte ifrågasätts och lånet mot fastigheten inte uppfylls kan en slutgiltig dom avgöras för att avgöra hur mycket fastigheten ska säljas för, baserat på det belopp som utlåning till långivaren.

Belopp

Det slutliga dömningsbeloppet i ett avskärmningsfall är hur mycket pengar som är skyldig på den avskärmade fastigheten. Detta belopp kan innehålla hur mycket som lämnas obetald på hypotekslån och eventuella avgifter som uppkommit under avskärmningsprocessen. Avgifter kan innefatta obetalda ränta och juridiska kostnader. Andra låntagare kan passa och vara upptagna i den slutliga domen. Belopp som är skyldiga kan innehålla obetalda räkningar och skattelättnader. Det slutliga dömningsbeloppet är vanligtvis vad som listas på auktion när en avskärmning sätts upp till försäljning.

Tidsram

Efter en slutgiltig dom har ett meddelande om utestängningsförsäljning låtit allmänheten veta om den kommande auktionen på fastigheten. En väntetid på normalt mer än 30 dagar krävs vanligtvis innan fastigheten kan auktioneras bort. Den slutliga domen kan inte återspegla det verkliga marknadsvärdet och försäljning på en auktion kan vara svårt.

överväganden

Startbudet på auktion är det belopp som ges under den slutliga domen och vanligtvis krävs 10 procent som en insättning. Om fastigheten säljer mer än det slutliga dömningsbeloppet kan eventuellt överskott hävdas av fastighetsägaren. Om låntagaren vill återkräva den avskärmade egendomen har han vanligtvis upp till försäljningen av avskärmningen för att komma fram till det slutliga dömningsbeloppet.