Så här slutar du ett utlåtande meddelande när du behöver hjälp ekonomiskt

Om du har fått ett meddelande om uppsägning eftersom du är sen på din hyra kan du ha flera alternativ för att stanna i ditt hem, åtminstone tillfälligt. Att få juridisk rådgivning, såväl som att kommunicera med din hyresvärd, kan stoppa eller stoppa en utvisning. Detta ger dig tid att återhämta sig ekonomiskt och antingen behålla ditt hem eller hitta en ny utan att bli utsatt för ditt rekord.

Att prata med din hyresvärd om din ekonomiska situation kan stoppa en eviction.credit: i_frontier / iStock / Getty Images

Kontakta din hyresvärd eller fastighetschef

Hyresvärden-hyresgäst lagar kräver hyresvärdar att skicka ut uppsägning meddelanden som det första steget i att avsluta en icke betalande hyresgäst leasing. Att få ett utlämningsmeddelande innebär att din hyresvärd skyddar sina rättigheter, men han kan fortfarande vara villig att arbeta med dig. Kontakta honom, förklara din ekonomiska situation och försök att förhandla om en betalningsplan eller hyresreduktion.

Om du inte kan stanna i ditt hem kan du fortfarande ha alternativ till utkastning. Din hyresvärd kan vara villig att släppa målet om du frivilligt flytta ut eller hjälpa henne att hitta en ny hyresgäst. För att skydda dig själv, få ditt avtal skriftligt och be henne att underteckna det.

På vissa områden erbjuder de lokala domstolarna hyresvärdens förmedlingstjänster. Medlare arbetar med hyresvärdar och hyresgäster för att lösa problem utan att gå före en domare. Om din hyresvärd är ovilliga att arbeta direkt med dig, kan han vara villig att lösa ditt ärende med en medlare.

Få juridisk rådgivning

Att prata med en advokat kan ge dig en bättre uppfattning om vad dina rättigheter är och vad dina nästa steg ska vara. En advokat kan också granska ditt ärende och låta dig veta om du har en chans att försvara dig mot utvisningen.

Om du inte har råd med en advokat kontaktar du ditt lokala rättshjälpssamhälle. Juridisk assistent advokater kan ge råd om strategier för att förhindra eller stoppa en utvisning och kan representera dig i domstol. Ett annat alternativ är att betala för ett samråd med en advokat som kan hjälpa dig att förbereda sig för att representera dig själv i domstol.

Fråga välgörenhetsorganisationer och socialtjänsten för hjälp

Om du kämpar för en hyresbetalning, kontakta lokala välgörenhetsorganisationer och socialtjänstemän. Många erbjuder nödhjälp till personer i nöd.

Här är några idéer för att få ekonomiskt stöd:

• United Way sponsrar tjänsten 2-1-1 som kopplar individer med socialt stöd och hjälp. Den här tjänsten fungerar inte i alla samhällen.

• Vissa gemenskapscentraler för frälsningsarméer tillhandahåller uthyrningsbistånd.

• Prata med en amerikansk avdelning för bostads- och stadsutveckling godkänd bostadsrådgivare bostadsrådgivare om din situation.

• Om du är veteran, opererar VA National Call Center for Homeless Veterans hotline, 877-424-3838.

• Vissa stater och städer driver hotlines för de hemlösa och de som riskerar att förlora sina hem. HUD upprätthåller en online-lista över statliga tjänster.

• Många offentliga bibliotek behåller en lista över offentliga och privata socialtjänstprogram på deras referens- eller informationsdisk. Ring eller besök ditt lokala bibliotek för att ta reda på vad som är tillgängligt i ditt samhälle.

Gå till domstol

Även om du inte kan betala din räntehyra när din domstolsdatum anländer, följ din hörsel. Här är varför:

• Du och din advokat, om du har en, kan visa domaren att hyresvärden inte följde lämpliga rutiner när du lämnade utkastet. Domaren kan styra uthyraren eller avvisa ärendet.

• Din hyresvärd kanske inte dyker upp, vilket leder till uppsägning. Medan din hyresvärd kan refile, har du mer tid att hitta ett nytt hem.

• I vissa stater, till exempel Washington, tillåter lagen dig att återställa ditt leasingavtal om du betalar din räntehyra och rättegångskostnader till domstolen.