Innehållsförteckning:
Kontrakt innebär en laglig utbyte av löften för att slutföra en åtgärd, uppfylla villkor eller slutföra ett avtal. Parterna bryter mot ett kontrakt när personen misslyckas med att utföra de uppdrag som tilldelas av avtalet, men döden gör om arbetsuppgifterna omöjliga. Medan döden hyser många kontrakt, finns det omständigheter där ett avtal förblir i kraft, även när en av parterna i avtalet dör.
Kontraktselement
Ett giltigt avtal har viktiga delar, inklusive löftet att göra en åtgärd och ett formellt godkännande av erbjudandet. Kontraktet kräver också en övervägning, även kallad en induktion, för att slutföra åtgärden. Vissa stater kräver ett skriftligt dokument och andra tillåter ett muntligt kontrakt för giltiga avtal. Övriga nödvändiga kontraktsdelar, inklusive kontraktsförmåga och kontraktets laglighet, förbjuder avtal som görs av personer utan att den juridiska parten åtar sig att väcka talan. Till exempel kan en icke-ägare inte sälja en persons personbil. Åtgärden får inte heller bryta mot lagen eller avtalet är ogiltigt. Hinder för att slutföra kontraktet inkluderar återkallande av kontraktet, tecknande av kontrakt med tvetydiga villkor, brist på formella detaljer i kontraktet och oförmåga eller död hos den som erbjuder kontraktet.
Ogiltiga kontrakt
Federal, state och local laws upphäver vanligtvis ett kontrakt när någon av principen signers dör. Det finns emellertid undantag till den allmänna regeln om att upphäva avtal när en avtalspart dör. Ett avtal med alternativet på plats för att ogiltigförklara avtalet med en fests död kvalificerar sig som ett ogiltigt kontrakt och vissa stater uppmanar andra kontraktsundertecknare eller den mottagande parten i kontraktet att få en rättslig åtgärd för att officiellt upphäva avtalet om avtal.
Vill Villkor
Vissa villkor som anges i en persons vilja skapar ett kontraktsåtagande, även efter att personen dör. En donation eller donation som betalas över tiden, till exempel, skapar ett kontrakt efter döden när kontraktet anger att donationen fortsätter från boet efter döden. Andra avtal om donationer efter döden inkluderar välgörenhetsorganisationer och pooled-charitable trusts där människor lånar personliga medel för användning av ideella organ under deras livstid. Dessa medel konverterar sedan till gåvor till ideella organisationer efter givarens död.
Giltiga Escrows
Escrow-kontrakt som tecknats för att köpa eller sälja fast egendom slutar vanligen att stänga på grund av dödsfallet hos en av kontraktsgivarna. När en köpare tecknar inköpsavtalet och även undertecknar de officiella spärrhandlingsdokumenten och eventuellt tillämpligt lånepapper, har säljaren ett lagligt kontrakt för att tvinga boet att stänga spärren. Köparens arvtagare måste sedan ta itu med egendomen som en del av den döda människans egendom och rensa den avlidnes namn från den officiella egendomsnamnet innan han registrerar den nya ägaren. Landstingsregistratören eller bedömaren hanterar vanligtvis detta förfarande eller rättegångsdomstolen i transaktioner som använder domstolen för att bosätta sig i en egendom.
Gemensamma kontrakt
Eventuella avtal som undertecknats av den avlidne och en annan levande person fortsätter att gälla efter samförtecknarens död. Detta inkluderar hypotekslån på fast egendom där mer än en låntagare accepterar ansvaret för lånet. Medsignatörerna måste kontakta länets tjänstemän för att överlåta ägande på fastigheten och meddela även långivaren att få officiellt pappersarbete till fil för att ta bort den avlidnes namn från lånet. Den dokumentation som krävs av långivarna och landsting tjänstemän varierar, men vanligtvis måste medsignatorn dokumentera döden med ett officiellt dödsintyg.